• Verkocht

Aziësingel 3 3404 EK IJsselstein De Wereldsteden

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2021
Verkoopdatum
15 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Welkom in jouw nieuwe [t]huis aan de Aziesingel in IJsselstein!

Deze in de wijk "De Wereldsteden" gelegen keurige tussenwoning met drie slaapkamers en zonnige tuin op het zuidwesten. Verder is het woonhuis altijd met zorg bewoond, hierdoor is het onderhoud is goede staat. De woning wordt gemeubileerd opgeleverd (in overleg).

Wij hebben de deur van je nieuwe [T]huis alvast op een kier gezet! Ben je nieuwsgierig en wil je deze woning graag "live" komen bekijken, we plannen graag een bezichtiging met je in.

Eerst nemen we je even mee door de woning;

WONEN, LEVEN & KOKEN
Entree, ontvangsthal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot het woon-, leef en kookgedeelte. De brede woonkamer is voorzien van een schuifpui en verschillende ramen, hierdoor heb je veel lichtinval de kamer in. De keuken met net keukenblok is onder meer uitgerust met een 4-pits kookplaat, een oven en vaatwasser.

SLAPEN & BADEN
We gaan terug naar de hal en nemen de trap naar de bovenste woonlaag. Via de ruime overloop is er toegang tot drie goede slaapvertrekken, de badkamer en stookruimte. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel, douche en opstelplaats voor wasmachine en droger. In de stookruimte is de opstelplaats de cv-ketel en biedt daarnaast extra bergruimte.

BUITENLEVEN
Via de schuifpui en de tuindeur in de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in, welke op het zuidwesten is georiënteerd. Hier kan je bijna de hele middag en avond van de zon genieten!

OMGEVING
De Wereldsteden is gelegen in het IJsselsteinse Zenderpark. Alle voorzieningen die je in een wijk verwacht, zijn in de nabijheid. Denk hierbij aan scholen, kinderdagverblijven, een supermarkt en een huisarts. Vanaf tramhalte IJsselstein Zuid ben je in een half uur op Utrecht Centraal en uitvalswegen als de A12 en A2 zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Op fietsafstand ligt het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. Rond de Kerstdagen word jaarlijks de grootste Kerstboom van Nederland feestelijk ontstoken. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig - met een dorps karakter - en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

Highlights:
* Onderhoud is in goede staat;
* Lichte woonkamer met schuifpui;
* Drie slaapkamers.

Bijzonderheden:
* Nieuwe cv-ketel;
* Woning wordt gemeubileerd opgeleverd (in overleg);
* Energielabel B;
* Oplevering per maart/april 2022;

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.812
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELSTEIN B 2825
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (7,6 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

REINERIE GARANTIEMAKELAARS

Bel 030-6884455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.