• Verkocht

Parklaan 23 3404 WJ IJsselstein De Hoven en De Boomgaard

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 332.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2021
Verkoopdatum
28 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een uitstekend onderhouden en netjes afgewerkte hoekwoning met ruim dakterras gelegen aan een brede laan in de wijk Zenderpark te IJsselstein. Ten behoeve van warm water is deze woning voorzien van een zonneboilersysteem.

Het historische centrum van IJsselstein bevindt zich op fietsafstand. Voorzieningen zoals openbaar vervoer (bijvoorbeeld de tramverbinding naar Utrecht), supermarkt, scholen bevinden zich in de buurt. Er is voldoende gelegenheid tot openbaar parkeren. Met de auto bevindt u zich op enkele minuten van belangrijke uitvalswegen.

Begane grond
De entree, hal met plavuizen vloer, toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal bereik je in de ruime tuingerichte woonkamer met glazen schuifpui en kopgevelramen. Nette laminaatvloer. Trapkast. Moderne L-vormige open keuken met plavuizen vloer gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, 5 pits gaskookplaat, koel- vries combinatie, combimagnetron en vaatwasser.

Eerste verdieping
Overloop. Vanuit de overloop is er toegang tot het ruime dakterras van ca 18 m2. Slaapkamer met vaste inbouwkast.
Volledig betegelde badkamer met douche, tweede hangend toilet, wastafel inclusief wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Overloop, ruimte met cv- en zonneboiler opstelling en aansluiting voor de wasmachine, toegang tot twee slaapkamers.

Tuin
Verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het oosten. Houten berging. Achterom.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1998
- Woonoppervlakte: ca 101 m2
- Inhoud: ca 347 m3
- Energielabel B
- Rolluiken aan de voor- en achterzijde van de woning
- Deels kunststof en deels houten kozijnen, aluminium schuifpui
- Zonneboiler
- Dakterras
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 332.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.292
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELSTEIN B 1831
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39 m² (8,5 meter diep en 5,44 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Domvast B.V.

Bel 030-2230231

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.