• Verkocht

Nieuwstraat 6 4515 CE IJzendijke IJzendijke

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 256 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2021
Verkoopdatum
6 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Leuke tussenwoning met aanbouw, kleine garage en mooie tuin met zicht op de molen.

Perceelgrootte: 256 m².
Bouwjaar: ca. 1950, de verdieping recent gerenoveerd.
2 Slaapkamers en een kleine extra kamer.

Op een aantal punten verdient de woning nog wat aandacht. Doch gezien de goede staat van onderhoud en de prettige locatie is dit zeker de moeite waard.

Begane grond;
Hal met trapkast en opgaande trap.
Woonkamer en-suite met parketvloer, inbouwkast en schouw.
Ruime keuken met keukenblok en ruimte voor losse apparatuur.
Badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
Serre met toilet.
Buitenom bereikbare berging met cv ketel.

Losstaande kleine garage met zolder en eigen oprit, gelegen achter de woning.

1e Verdieping;
Volledig belegd met mooie pvc vloer.
Overloop.
1e Ruime slaapkamer met 2 inbouwkasten.
2e Grote slaapkamer met inbouwkast.
Kleine kamer annex kantoor.

2e Verdieping;
Zolder (in 2 delen), bereikbaar middels losse trap.

Tuin;
Fraaie royale tuin met veel zon, schitterend zicht op de molen en achteruitgang.

Bijzonderheden;
Netjes behangen met glasvliesbehang.
Verdieping kunststof kozijnen met trippel glas.
Voorzijde begane grond houten kozijnen met enkel glas.
Overal rolluiken.
Serre aluminium met dubbel glas.
Verwarming en warm water middels HR combiketel (Nefit, bj. 2000).
Meterkast recent vernieuwd, evenals de elektra (leidingen en schakelmateriaal) op de verdieping.
Kap woonhuis geïsoleerd (16 cm).
Het dak van het woonhuis is in de jaren ’90 vernieuwd.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie. Formeel is recreatieve verhuur niet toegestaan.

Wij kunnen u een brochure met foto’s en plattegronden doormailen. U kunt deze brochure ook downloaden van onze website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.862
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2000)

Kadastrale gegevens

OOSTBURG EY 213
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
125 m² (25 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Versluijs makelaardij

Bel 0117-440009

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.