• Verkocht

J van Riemsdijkstraat 5 4053 JT IJzendoorn IJzendoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Wil jij energieneutraal wonen op een uitstekende plek in de Betuwe? Dan hebben wij jouw droomwoning gevonden.
Deze geweldige LEVENSLOOPBESTENDIGE VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW, gelegen op uitstekende plek in de nieuwbouw van IJzendoorn, betreft een GASLOZE en NUL-OP-DE-METER WONING. Mogelijkheden waar je ‘u’ tegen zegt. Deze woning heeft het allemaal…

Deze SEMI-BUNGALOW is gelegen op een rustige locatie in de nieuwbouwwijk IJzendoorn-West, is voorzien van een badkamer en slaapkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping, berging & beschikt over maar liefst 19 zonnepanelen. Hierdoor wekt de woning zijn eigen stroom op voor zowel verwarming/koeling als voor eigen gebruik!

Zorgeloos, kosteloos en vrij genieten in IJzendoorn. Dat kan bij deze woning! Maak snel een afspraak & laat je van boven naar beneden verrassen!

KENMERKEN:
Bouwjaar: 2019
Inhoud: 414 m³
Woonoppervlakte: 97 m²
Grondoppervlakte: 268 m²
Isolatievoorzieningen: vloer-, gevel en dakisolatie alsmede voorzien van triple glas
Tuinligging: zuid
Energielabel                  A+++ label, volledig kierdicht 0-op-de-meter
Zonnepanelen 19 stuks

INDELING:

Begane grond:
Ontvangsthal met trapopgang naar de verdieping, garderoberuimte, meterkast, praktische trapkast, geheel betegelde en luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje, sfeervolle en straatgerichte living, tuingerichte en open keuken met een met toegang naar de tuin en voorzien van een moderne wandopstelling en daar tegenover geplaats een separate apparatenkast. De keukeninrichting is antracietkleurig en afgewerkt met een licht composiet werkblad. Deze fraai afgewerkte keukeninrichting is van robuuste kwaliteit en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, RVS-afzuigschouw, multifunctionele oven, afwasmachine, koelkast en 3 ladendiepvries. Aansluitend aan de keuken bevind zich een ruime slaapkamer, welke slaapkamer tevens is voorzien van aansluitend een moderne en geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en kolomkast.

De gehele begane vloer vloer is afgewerkt met een houtstructuur PVC-vloer met hoge vloerplinten.

Verdieping:
Lichte en ruime overloop met opstelplaats van de luchtwarmtepomp, omvormer van de zonnepanelen, witgoedaansluiting en 3 sfeervolle en lichte slaapkamers, allen voorzien van een groot dakraam met verduistering.

De trapopgang en de vloer op de verdieping zijn afgewerkt met een houtstructuur PVC-vloer met een hoge vloerplint.

Tuin:
De voortuin is fraai aangelegd en voorzien van twee parkeerplaatsen. De zonnige achtertuin is geheel betegeld en heeft een houten berging. Je kunt in de achtertuin ook genieten van de schaduw onder het grote elektrisch bedienbare zonnescherm. Een echte onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy.

BIJZONDERHEDEN:
- Energieneutrale woning;
- Moderne en hoogwaardige afwerking
- Supergoed geïsoleerd en kierdicht
- 19 zonnepanelen op het zuiden
- Nul-op-de-meter woning (ook eigen gebruik inbegrepen van circa 3 personen)
- Levensloopbestendig door de slaap- en badkamer op de begane grond
- De rivier de Waal en de uitvalswegen zijn op korte afstand van de woning
- Uniek in de regio!
- Echt helemaal klaar voor de toekomst

BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MAKEN
Wil je deze woning graag bezichtigen?
Bel ons op telefoonnummer 0344 – 64 16 10 voor een bezichtigingsafspraak.
Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8.30 uur tot 22.00 uur en op zaterdag van 8.30 uur tot 17.00 uur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.381
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Toegankelijkheid
Aangepaste woning, toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++ 0,24 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, eco-bouw, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

ECHTELD K 1432
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
76 m² (5,75 meter diep en 13,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sanders Makelaardij

Bel +31344641610

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.