• Verkocht

Keizerstraat 20 4053 HJ IJzendoorn IJzendoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 92 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2021
Verkoopdatum
5 november 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Keizerstraat 20 - IJzendoorn

#Hoekwoning
#Jaren '30
#Knus met karakter

Voor alle starters onder ons, psssssst, dit is een mooie kans! De woning is knus, de tuin is 'klein, maar fijn' en het voelt zo gezellig. Wat een sfeervol huisje!

Direct als je binnen komt, wordt jouw aandacht getrokken door de mooie schouw met kachel. De wanden zijn strak en wit gestuukt en er ligt een leuke, nieuwe laminaatvloer. Dus als je je kan vinden in het sanitair en de keuken, kan je werkelijk zo verhuizen.

Via de voordeur kom je in het halletje (met meterkast), dan kom je in de zitkamer met de schouw en niet te vergeten: het vrije uitzicht. In open verbinding is de eetkamer en aansluitend de keuken met kelder. De achterentree is in het portaaltje met toilet.

Als we naar boven gaan treffen we 2 slaapkamers, vaste kasten en een badkamer met douche en wastafelmeubel. De vaste steektrap is naar de zolder waar je jouw ski- en kerstspullen kunt opbergen. Ook de c.v.-ketel (merk Nefit, bouwjaar 1996) hangt hier. De mogelijkheid voor een 3e slaapkamer is aanwezig.

Het tuintje biedt ruimte voor een tafel met stoelen en is op het zuiden gericht. Groene vingers hoef je hier niet te hebben. In de voortuin geldt dit idem dito. Er is recent nog een nieuw hek omheen geplaatst.

Via het paadje kom je bij je schuur. Een stenen schuur met elektra en een zoldertje. Jouw fiets kan hier prima staan.

- De woning beschikt over: dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas.
- IJzendoorn biedt de mogelijkheid om volop te genieten van de uiterwaarden langs de rivier de Waal.
- De autosnelweg A15 is bereikbaar met circa 5 minuten.
- De woning met bouwjaar 1932 heeft een inhoud van circa 253 m³ en een woonoppervlakte van circa 69 m².

Wil je net buiten het dorp wonen? En word jij warm van deze woningpresentatie? Bel gerust voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.906
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
92 m²
Inhoud
253 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

ECHTELD K 868
Kadastrale kaart
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ECHTELD K 869
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zonneterras
Voortuin
22 m² (5,5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.