• Verkocht

Monnickendammerrijweg 53 1452 PN Ilpendam Ilpendam

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 700 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2022
Verkoopdatum
27 september 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Absolute toplocatie ten noorden van Amsterdam. In Ilpendam, aan vaarwater en nagenoeg grenzend aan Natura 2000 gebied 'Varkensland', wordt in opdracht van de eerste bewoners deze in 1966 gebouwde vrijstaande semi-bungalow met garage verkocht. Staand op een perceel van 700m² eigen grond en met een waanzinnig uitzicht! Eindeloos wonen onder de rook van Amsterdam, maar niet erin!!

De woning is goed onderhouden, maar intern gedateerd. De beschoeiing aan de waterkant is een aantal jaren geleden vernieuwd. De c.v. combiketel is uit 2021. Op het erf zijn nog de funderingsrestanten van een voormalige hooiberg te zien. Vroeger stond op deze plek namelijk een boerderij.

De begane grond is thans ingedeeld met woonkamer, keuken, drie slaapkamers en badkamer; op de verdieping is nog een slaapkamer en bergruimte. Aan de rechterkant van de woning is de garage v.v. elektrische bediende deur gesitueerd. Parkeren kan je uiteraard op eigen erf; plek genoeg.

Een prachtige locatie die overigens prima bereikbaar is met zowel eigen als openbaar vervoer. Met de auto ben je met enkele minuten op de Jaagweg richting de Ring A10. Op diezelfde Jaagweg is met vijf fietsminuten de bushalte bereikbaar waar vandaan de hoogfrequente busverbindingen vertrekken met Metrostation Noord, tien reisminuten, en Amsterdam Centraal, vijftien reisminuten.

In Ilpendam vind je twee basisscholen, een gezellige dorpswinkel en het sfeervolle Wapen van Ilpendam waar je kunt genieten van een hapje en een drankje. Voortgezet onderwijs is in Purmerend en Amsterdam-Noord beschikbaar.

Het hoeft geen betoog dat de omgeving prachtig is om te fietsen én te varen. Ilpendam is onderdeel van de gemeente Waterland met plaatsen zoals het idyllische Broek in Waterland en jachthavenstad Monnickendam. Landelijk Noord van de gemeente Amsterdam met o.a. Ransdorp, Zuinderdorp en Durgerdam sluit daar naadloos op aan. Zo ga je nog meer genieten van je unieke woonplek!

Bij de aanwijzing van Varkensland tot Natura 2000 gebied schreef het Ministerie van Landbouw, Natuur en Voedselkwailteit het volgende: "Het Ilperveld, Oostzanerveld, Varkensland en Twiske vormen tezamen het grootste uitgeveende laagveencomplex ten noorden van Amsterdam. De veenterreinen zijn van internationale betekenis vanwege het voorkomen van de Noordse woelmuis, veenmosbegroeiingen met Gewone dophei en een naar verhouding grote oppervlakte aan overgangs- en trilvenen. Daarnaast zijn de gebieden van belang voor voedselrijke, zoomvormende strooiselruigten en voor dieren als Bittervoorn, Grote modderkruiper, Kleine modderkruiper, Rivierdonderpad en Meervleermuis."

Met absolute toplocatie zeggen we niets teveel!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
700 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

WATERLAND H 43
Kadastrale kaart
Oppervlakte
700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Monnickendammerrijweg 53
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Arthur en Jelle hebben ons fantastisch geholpen met de verkoop van de woning. Ze waren altijd bereikbaar en gaven een duidelijk en eerlijk advies. Ook op kantoor waren de dames altijd zeer vriendelijk en meedenkend. Kortom, een top team!!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

nemassdeboer

Bel 0299 200999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.