Watersnip 7 1452 VA Ilpendam Ilpendam

Wonen op één van de mooiste plekjes in het pittoreske Ilpendam......

Ben jij op zoek naar een woning waar je niet alleen heerlijk kunt wonen maar waar ook genoeg ruimte is voor een gezin en welke gelegen is op een prachtige locatie in Ilpendam? Dan is de Watersnip 7 een woning die niet aan je aandacht mag ontsnappen.

Deze HOEKwoning beschikt over bijna 120m² woongenot en heeft maar liefst 4 slaapkamers! De plek waar deze woning te vinden is, ligt aan de buitenrand van Ilpendam, aan het water met fraai uitzicht over de weilanden.

Het is een fijne, groene en kindvriendelijke omgeving met goede bereikbaarheid naar Purmerend en Amsterdam (12 minuten met de bus). Ilpendam heeft enorm veel te bieden. Denk daarbij aan een dorpswinkel, basisschool, een café/restaurant en een ‘dorpshuis’ waar van alles gedurende het jaar te doen is. Zwemmen kan gewoon in de ringvaart waar je tevens ook kunt vissen of met een bootje kunt varen door de prachtige natuur. Tevens kun je heerlijk wandelen, fietsen en genieten van al het moois dat Waterland rijk is!

Landelijk wonen in de achtertuin van Amsterdam. Wat wil je nog meer?

Indeling:

Via de entree kom je in de hal met meterkast. De woonkamer met trapkast is gelegen aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een uitbouw gerealiseerd waar je een fraaie woonkeuken tot je beschikking hebt. De keuken is uitgerust met Bosch 6 pits gasfornuis met wokbrander en elektrische oven, koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser (recent vernieuwd) en Quooker. De openslaande deuren bieden je toegang tot de heerlijke tuin! De praktische bijkeuken biedt niet alleen bergruimte maar ook plek voor de was- en droogmachine. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Via de tussenhal met toiletruimte bereik je de eerste etage. Hier zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. De volledig betegelde badkamer met dakraam en vloerverwarming is uitgerust met ligbad, douche, toilet en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over 2 dakramen en een wastafel. Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan er 1 beschikt over een dakkapel en 1 is voorzien van kunststof dakraam. Op de zolderverdieping is vanaf de overloop met dakraam de 4e slaapkamer aanwezig. Tevens bevindt zich op deze etage de cv-ketel.

De tuin is een plaatje. Hier is het goed vertoeven. Er is een houten schuur met overkapping en een veranda aanwezig. Een zonnige tuin met achterom, uitzicht over de weilanden én aan het water. Waar vindt je dat nog?

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn.
- De woning wordt verwarmd middels een HR-ketel (Vaillant / 2019 / eigendom) en de begane grond is voorzien van vloerverwarming (in de keuken en bijkeuken).
- Het schilderwerk is uitgevoerd in 2020.
- De uitbouw aan de achterzijde is gerealiseerd in 2001.
- De woning beschikt over Energielabel C.
- Aan de voorzijde is een fietsenberging aanwezig.
- Perfecte verbinding naar de Noord/Zuidlijn.