Fuutstraat 9 1452 XE Ilpendam Ilpendam

Is dit de Juiste woning voor u?

Bent u op zoek naar een hoekwoning op steenworp afstand van Amsterdam?
Dan is dit uw kans!

Deze riante hoekwoning ligt op een rustige plek in het pittoreske dorpje Ilpendam.
De woning heeft 4 slaapkamers, waarbij de zolderverdieping gelegenheid biedt voor een
extra slaapkamer.

De woning is aan de voorzijde gelegen aan een hofje met vrij uitzicht op een grasveld met
bomen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het einde van een doodlopende weg. Hier is
een parkeermogelijkheid voor minstens 3 auto’s direct achter de woning.
Aan de achterzijde kijkt de woning uit op hoge begroeiing zonder bebouwing.
Aan de zijkant van de woning ligt het grootste gedeelte van de tuin.

Deze zonnige tuin op het westen grenst aan de eigen garage en is geheel besloten.

Er zijn ruime mogelijkheden voor uitbouw van de woning.
Een speelveldje met speeltoestellen voor de kleintjes, voetbalveldje en een basketbalveld
zijn vlakbij. De voetbalvereniging en tennisvereniging zijn op loopafstand. De woning is
gelegen in een wijk met weinig verkeer, een ideale locatie voor opgroeiende kinderen!

De woning heeft een oppervlakte van ca. 139 m² en een perceeloppervlakte van maar liefst
338 m². De garage heeft een oppervlak van 17 m² en een vliering.

Ilpendam heeft veel te bieden, denk daarbij aan een dorpswinkel, basisschool, een
café/restaurant, en een ‘Dorpshuis’ waar doorlopend activiteiten worden georganiseerd.
Zomers wordt er gezwommen in de ringvaart, tevens prachtig viswater, omringd door
prachtige natuur.
Voor kinderen een prachtige omgeving om in op te groeien.
Ruimte, rust, landelijk en toch dicht bij Amsterdam en Purmerend. Ilpendam heeft een grote
verbondenheid met Purmerend en Amsterdam. Alle voorzieningen zijn in de directe
nabijheid van de woning. Amsterdam CS ligt op 15 minuten via de vrije busbaan en de
Noord-Zuidlijn van de metro. Purmerend ligt op 5 minuten met auto of bus.

Indeling:

Begane grond:
Entree / hal met meterkast en toilet, ruime en lichte woonkamer met een klassieke open
keuken met baropstelling.
Via de keuken komt u in de bijkeuken. Ideaal voor de wasmachine- en drogeropstelling,
tweede koelkast en/of vriezer en al uw overige keukenvoorraad. De zonnige tuin bereik je
via de bijkeuken.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden
zich drie in grootte variërende slaapkamers en de badkamer.
De ruime badkamer heeft een douche, toilet en dubbele wastafel en biedt mogelijkheden
voor een bad en een separate douche.

Tweede verdieping:
De zolder heeft een royale voorzolder en een ruime slaapkamer met Velux dakraam en
wastafel. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte met CV-ketel.

Tuin:
De zijtuin is gelegen op het westen en met veel zon en privacy.
Via de achtertuin kom je op het achterliggende terrein waar de garage met entresol zich
bevindt. De garage ligt aangrenzend aan de zijtuin.

Bijzonderheden:
*Riante hoekwoning;
*Garage grenzend aan de tuin;
*Zonnige tuin op het westen;
*Ruim perceel;
*De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, in een hofje;
*Op loopafstand van (basis)scholen,
*Op fietsafstand van het mooie centrum van Ilpendam;
*Veel ruimte en privacy.

Wij nodigen u graag uit om te komen kijken. Maak gerust een afspraak.
Onze specialisten voor deze woning zijn Nicoline Honig en Maroesja Schuurmans.
Zij laten u met de JUISTE aandacht de woning zien.

Disclaimer:
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.