• Verkocht

Tabaksland 72 4031 MJ Ingen Ingen

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 282 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 405.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2022
Verkoopdatum
10 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Hier kom je thuis! Deze fijne twee-onder-een-kapwoning ligt op een hele leuke plek in een kleinschalige nieuwbouwwijk. Vanuit de voor- en de achtertuin heb je vrij uitzicht. De sfeervolle woning kenmerkt zich door ruimte en licht. De huidige bewoners hebben er met veel plezier gewoond en dat zie je.

De woning beschikt over een eigen oprit, garage en carport waar een auto kan worden opgeladen. De zonnepanelen op het dak maken het geheel mooi af. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en de nieuwe bewoners hoeven er nauwelijks te klussen.

Indeling

Begane grond: Vanaf de oprit onder de carport bereik je de hoofdentree van de woning. De hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping biedt toegang tot een toiletruimte en de woonkamer met houten vloer. De elektrische installatie is recent vervangen met een aparte groep voor het opladen van de auto.

De ruime woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze ruimte heb je een vrij uitzicht. De lichte keuken is aan de achterzijde en voorzien van een vaatwasser, combi-oven, koelkast en keramische kookplaat. Vanuit de keuken loop je de ruime, zonnige achtertuin in met toegang tot de garage met bijkeuken.

Eerste verdieping: de lichte overloop met trapopgang naar de tweede verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer is dit jaar voorzien van airco. In de nieuwe moderne badkamer is een inloopdouche, een wastafelmeubel met verwarmde spiegel en een toilet.

Tweede verdieping: een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich de nieuwe cv-ketel en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Op de zolderverdieping kan eenvoudig een vierde slaapkamer worden gerealiseerd.

De aangebouwde garage heeft een inpandige volledig geïsoleerde en verwarmde bijkeuken met een spoelbak, close-in boiler en een aansluiting voor een wasmachine en droger. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin.

Naast de woning is de ook de omgeving ideaal voor gezinnen, mede door de rustige ligging en de nabijgelegen speeltuin.

Bijzonderheden:
- Instapklaar;
- Vrij uitzicht;
- Moderne badkamer;
- Drie slaapkamers;
- Ruime zolder met mogelijkheid voor vierde slaapkamer;
- Ruime achtertuin;
- Netjes onderhouden;
- Zonnepanelen;
- Nieuwe combiketel;
- Goed geïsoleerd;
- Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 405.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.682
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

LIENDEN I 934
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LIENDEN I 1677
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
136 m² (0,16 meter diep en 0,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.