• Verkocht

Dorpstraat 14 6454 AG Jabeek Jabeek

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 440 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2020
Verkoopdatum
16 september 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Lang geleden stond in Jabeek aan de Dorpstraat een pand wat bestond uit een woonhuis met slagerij. De toenmalige eigenaar heeft later dit gebouw gesplitst in twee afzonderlijke woningen. Beide woningen komen nu in de verkoop. Het betreft de huisnummers 14 & 12. Verkoper woont zelf op nummer 14. Huisnummer 12 is op dit moment verhuurd. Beide woningen kunnen in 1 koop gekocht worden maar ook eventueel afzonderlijk. Dit object is uitermate geschikt voor mantelzorg.

Dorpstraat 14, Jabeek:

Souterrain:
De kelder is ruim en droog en is ideaal voor de opslag van voorraad. De kelder is vanuit de keuken te bereiken. De afmeting bedraagt ca. 15m².

Parterre:
In de entree/ hal met tegelvloer vinden we de vernieuwde meterkast met vijf groepen.
De eerste woonkamer is aan de voorzijde van de woning De afmeting bedraagt ca. 20m². Op de vloer ligt vloerbedekking en er is een functionele open haard.
De ruime gesloten leefkeuken met de afmeting van ca. 4,52 x 3,78 mtr. ligt in het midden van de woning. In de keuken vinden we een eenvoudige keukenopstelling met de volgende apparatuur: oven, vier pits keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Op de vloer liggen plavuizen. Achter de keuken is de tweede woonkamer. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer. Hier is een houtkachel. De diverse raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en optimaal tuincontact. Deze ruimte is ca. 4,52 x 5,19 mtr.
Achter de woonkamer is de bijkeuken met tegelvloer. Vanuit de bijkeuken is het geheel betegelde toilet bereikbaar, de geheel betegelde badkamer met ligbad en wastafel, en de achtertuin De bijkeuken is ca. 4,52 x 2,58 mtr.
De royale CV ruimte die achter de bijkeuken gelegen is, is de standplaats voor de wasmachine en eventueel ander witgoed. De CV ketel (Nefit 2008) is in eigendom. De ruimte is ca. 4,52 x 3,23 mtr. en ook vanuit deze ruimte is de achtertuin bereikbaar.
Als laatste ruimte op de begane grond is de zeer royale garage. Het plafond van de garage is geïsoleerd en er is een elektrisch bedienbare garagepoort. Deze royale ruimte is ideaal voor de hobbyist. De garage is ca. 49m² (10,20 x 4,80 mtr).
De zeer diepe en fijne achtertuin ligt op het zuidoosten. In de tuin vinden we een graspartij, vijver, een kas ten behoeve van groenteteelt en diverse beplantingen. De tuin is via een eigen achterom bereikbaar.

1ste verdieping:
De ruime overloop met muurkast en de drie slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking. Aan de linker voorzijde van de woning is de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer is ca. 3,64 x 3,53 mtr. en voorzien van een wastafel. Naast deze slaapkamer vinden we slaapkamer twee. Deze is ook ruim met de afmeting van ca. 3,53 x 2,75 mtr. Aan de rechtervoorzijde is de geheel betegelde badkamer. In de badkamer is een wastafelmeubel met kastruimte, een toilet, en een douche met douchewand aanwezig.
In het midden van de woning aan de achterzijde is de derde slaapkamer. Hier vinden we een wastafel en een dakkapel. Ook deze kamer is met de afmeting van ca. 4,80 x 3,83 mtr. zeer ruim.
Achter deze derde slaapkamer vinden we de bergzolder. Van deze ruimte zou eventueel een vierde slaapkamer gemaakt kunnen worden. Deze zolder is ca. 5,38 x 4,80 mtr.

2de verdieping:
De vliering is middels een mangat bereikbaar.

Algemeen:
Ruime woning op groot perceel
Veel authentieke elementen
Vier slaapkamers mogelijk
Grote garage multifunctioneel te gebruiken
Deels voorzien van kunststof kozijnen, draaikiep
Deels voorzien van isolerende beglazing
Inhoud ca. 789m³
Vloeroppervlak ca. 189m²
Overige inpandige ruimte ca. 64,5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 9,8 m²
Perceel ca. 440m²
Bouwjaar 1759
Aanvaarding in overleg

Dorpstraat 12, Jabeek:

Souterrain:
Een droge voorraadkelder met de afmeting van ca. 4,40 x 2,63 mtr.

Parterre:
De entree/hal met tegelvloer ligt aan de zijkant in het midden van de woning. De aan de voorkant gelegen knusse woonkamer is 4,70 x 2,83 mtr. Ook deze is voorzien van een tegelvloer. Achter de entree is de gesloten leefkeuken met tegelvloer. Deze heeft een afmeting van ca. 5,15 x 2,83 mtr. In de keuken is een eenvoudige keukenopstelling met een vier pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is een muurkast bereikbaar waar ook de meterkast is. Hier zijn vijf groepen. Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk. In de bijkeuken met de afmeting van ca. 5,06 x 2,83 mtr. Zijn de doucheruimte en het toilet aanwezig. Ook is hier een eenvoudig keukenblokje gemonteerd. Verder is hier ook de verwarmingsketel van het merk Nefit te vinden. Deze is in eigendom en uit het jaar 2016.
De doucheruimte en het toilet zijn geheel betegeld. Achter de bijkeuken is de praktische berging. Deze heeft een eigen deur naar de tuin en de afmeting bedraagt ca. 5,57 x 2,73 mtr. Ideaal voor de stalling van o.a. fietsen en scooters. Vanuit de tuin is nog een schuur bereikbaar. Deze wordt gebruikt voor de opslag van tuingereedschap. Deze is ca. 2,73 x 2,82 mtr.
De tuin is zeer diep en voorzien van een graspartij, een beklinkerd terras en diverse beplantingen. De tuin is via een achterom bereikbaar en ligt op het zuidoosten.

1ste verdieping:
De overloop met praktische muurkasten biedt toegang tot de drie slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de rechter voorzijde en heeft een afmeting van ca. 4,69 x 2,80 mtr. Op de vloer ligt zeil en aan de wand is een wastafel gemonteerd. Hiernaast ligt de tweede slaapkamer. Ook hier is zeil aanwezig. Door een mangat in het plafond is de vliering te bereiken. De afmeting van deze slaapkamer bedraagt ca. 4,93 x 2,11 mtr.
Aan de achterzijde is de laatste slaapkamer. Deze is zeer ruim te noemen (ca. 5,23 x 2,80 mtr).

2de verdieping:
Door middel van een mangat is de vliering bereikbaar.

Algemeen:
Knusse woning op royaal perceel
Veel authentieke elementen
Deels voorzien van kunststof kozijnen, draaikiep
Deels voorzien van isolerende beglazing
Inhoud ca. 412m³
Vloeroppervlak ca. 100m²
Overige inpandige ruimte ca. 35 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 14 m²
Perceel ca. 325m²
Bouwjaar 1900
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.159
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1759
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
440 m²
Inhoud
789 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
F 2,65 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Kadastrale gegevens

JABEEK A 2010
Kadastrale kaart
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
176 m² (22 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

A75 Makelaardij

Bel 077 4762070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.