de Pôlle 1 9011 WX Jirnsum Jirnsum

118 m² wonen
425 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 232.500 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 3 maart 2023
Verkoopdatum: 28 maart 2023
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.
Wanneer u op de reservelijst genoteerd wilt worden kunt u ons een email sturen met uw gegevens.

Op een prachtige, verscholen plek aan de Pôlle in Jirnsum staat deze verrassende tussenwoning. De diepe tuin grenst aan weilanden, hierdoor krijg je een heerlijk landelijk gevoel.
De huidige eigenaar heeft het huis in 2010 gekocht en heeft het huis daarna verbouwd en gemoderniseerd. De ruime en fijne leefkeuken heeft dubbele tuindeuren en uitzicht over de tuin, de keuken inrichting is voorzien van een koelkast, combi-oven, vaatwasser (2019), 5 pits gaskookplaat en een afzuigkap. De badkamer op de begane grond heeft een inloopdouche, wastafel en kasten wand en een handdoekradiator. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers.

Indeling
Begane grond
* Ruime entree met trapopgang
* Toiletruimte met vrij hangend wandcloset en fontein
* Badkamer met vaste kast, inloopdouche, wastafel en handdoekradiator
* Woonkamer met meterkast, houtkachel en eiken houten parketvloer
* Ruime leefkeuken met dubbele tuindeuren, inbouwapparatuur, gashaard en eiken houten parketvloer
* Provisieruimte met wasmachine aansluiting en uitstortgootsteen
* Overdekte achter entree.

Verdieping
* Overloop
* Toiletruimte met vrij hangend wandcloset en fontein
* Slaapkamer 1
* Gang met CV-opstelling
* Slaapkamer 2
* Slaapkamer 3

Tuin
* De tuin aan de voorzijde van het huis heeft een berging.
* De tuin aan de achterzijde is ca. 40 meter diep en heeft een prachtig uitzicht over weilanden
* Terras bij de woning
* Terras bij het water

Jirnsum is een dorp in de gemeente Leeuwarden. Het dorp heeft ongeveer 1400 inwoners. Het dorp is gelegen aan het riviertje de Boarne tussen het Pikmeer en het Sneekermeer. Er zijn de nodige voorzieningen in Jirnsum, zoals scholen, kerken en cafés.

Het watersportdorp Grou is naastgelegen en bevindt zich op zo'n 3 kilometer afstand. Hier is het treinstation met een verbinding tussen Leeuwarden en Zwolle. Ook zijn hier diverse supermarkten en andere winkels aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 232.500 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 1.970
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1900
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
Externe bergruimte: 7 m²

Perceel

425 m²

Inhoud

422 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel: E Wat betekent dit?
Isolatie: Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: HRC (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROUW L 888

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 284 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

GROUW L 902

Oppervlakte: 72 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

GROUW L 903

Oppervlakte: 69 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 246 m² (39,7 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hooghiemster Makelaars

Bel 0566-650617

Contact met de makelaar

Dhr. Will

de Pôlle 1 Geschreven op 9 mei 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het contact met de makelaar was heel prettig. Professioneel, plezierig en kundig. Makelaar Hooghiemster was goed bereikbaar en hield rekening met onze wensen. Kortom, erg goed begeleidt bij de verkoop van onze woning..

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling