• Verkocht

Langewyk 12 8403 BG Jonkerslân Jonkerslân-Buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 2.667 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2022
Verkoopdatum
22 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Is jouw droom landelijk wonen op een ruim perceel? Deze gemoderniseerde woning kan dan wel eens jouw droomwoning zijn. Op ca. 2 km van de bossen van Oranjewoud staat deze goed geïsoleerde woning met vrijstaande dubbele garage aan een rustig landweggetje op een perceel van bijna 2700 m². Vanuit de woonkamer zie je regelmatig de reeën achter je huis lopen. Het grootste deel van het 2667 m² grote perceel ligt achter de woning en is volledig op het zuidwesten gericht. Dus maximale privacy met mooie beschutte terrassen op de zon. De woning zelf is vanaf 2016 gemoderniseerd en zal je van binnen verrassen.

Wat is er de laatste jaren zoal gedaan:
- nieuw dak met verglaasde gebakken pannen ( 2017)
- achtergevel voorzien van driedubbele schuifpui met maximaal zicht op de tuin (2017)
- gewijzigde indeling begane grond (2019) met o.a. prachtige keuken voorzien van inductiekookplaat met afzuiging, metal-gun wasbak + kraan, oven, magnetron, composiet werkblad, koelkast en vaatwasser
- modern, (zwevend) toilet met Italiaans tegelwerk uit één stuk (bijzonder exclusief en mooi!)
- begane grondvloer voorzien van pvc vloer van industriële kwaliteitsklasse
- De benedenverdieping is gestuct, het binnen- en buitenschilderwerk is gedaan in 2022
- waterontharder

Indeling begane grond:
Ruime hal met modern toilet, open bijkeuken met aansluitpunt voor wasmachine en wasdroger, L-vormige woonkamer met schuifpui naar het zonneterras, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Indeling eerste verdieping:
Hier zijn drie slaapvertrekken gerealiseerd en een badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel.

Indeling tweede verdieping:
Ruime bergzolder, bereikbaar via vlizotrap.

Bijgebouw:
Er is naast de woning een grote dubbele garage aanwezig (7.1m x 5.5 m) met een volwaardige verdieping waar ook nog eens drie kamers zijn gerealiseerd. Ideaal voor bijvoorbeeld thuiswerken of mogelijk voor B&B .

Bijzonderheden:
De huidige eigenaar was nog bezig met verdere verduurzaming van de woning. Zo zijn de kunststof kozijnen voor een grote dakkapel over de gehele breedte van de achtergevel al besteld en geleverd, evenals 4 kunststof draai/kiep ramen voor de topgevels én voor de garage.
De woning is rondom goed geïsoleerd, wat resulteerde in een verbruik (02-2021-01-2022) van slechts 905m³ gas.
Verwarming middels moderne luchtverwarming met gecombineerde balansventilatie voor een gezond binnenklimaat.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
2.667 m²
Inhoud
609 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LANGEZWAAG K 198
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.442 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LANGEZWAAG K 200
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en open ligging
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mijn Makelaar Heerenveen

Bel 0513- 65 34 76
Een funda gebruiker
Langewyk 12
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed contact door de makelaar. Heldere communicatie, prettige binnendienst medewerkers op kantoor en een eerlijke prijs.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Mijn Makelaar Heerenveen
Dank voor de mooie beoordeling. Wij zijn altijd blij als het verkooptraject ook daadwerkelijk gaat zoals we vooraf hebben besproken. Bedankt voor de fijne samenwerking.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.