• Verkocht

Bûtsingel 44 8501 DJ Joure

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 266 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2020
Verkoopdatum
7 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

* zeer ruime uitgebouwde tussenwoning met diepe achtertuin én achterom
* Heerlijke voor- en achterkamer met veel lichtinval;
* Zonnige ruime tuin op het zuiden, en een heerlijke veranda voor als je in de schaduw wil zitten;
* Fijne en gezellige buurt;
* Loopafstand van het centrum.

Deze gezellige tussenwoning is 2x zo groot dan de voorgevel doet denken...
Na een gezellige avond aan het Douwe Egberts Plein, een rondje hardlopen door het park of ’s ochtends vroeg tijdens het broodjes halen bij bakkerij Breimer; en dan toch lopend binnen 5 minuten thuis zijn? Dit is allemaal mogelijk voor de toekomstige bewoners van deze zeer ruime, instapklare en karakteristieke tussenwoning in één van gezelligste straten van Oud-Joure. Tijdens de bouw in 1905 stond deze woning nog te midden van verschillende weilanden, hierdoor kreeg de straat als snel de naam 'de Bûtsingel' (Buitenlandsingel). Tegenwoordig is de Midstraat ook goed bereikbaar zonder polsstok en heeft Joure de beschikking over alle denkbare voorzieningen die je mag verwachten, zoals: een goede verbinding met de Randstad, meerdere middelbare/basis scholen, sportclubs en bruisende horecagelegenheden.

Tijdens aankomst valt direct de charmante voorgevel en de goed onderhouden voortuin op, deze is gevuld met boompjes en grof-grind en wordt omheind met een klassiek sierhekwerk. Bij binnenkomst wordt meteen het effect van de dubbele aanbouw duidelijk; wat een ruimte en diepgang heeft deze tussenwoning. Doordat er in 2006 en 2016 is aangebouwd, is er een zeer ruime woonkamer en open keuken ontstaan, met op de vloer een lichte laminaatvloer uit eveneens 2016. De nette en tijdloze keuken is voorzien van een vaatwasser, gasplaat, oven en magnetron combinatie en een koelkast met vriesvak. Parallel met de keuken loopt de bijkeuken, in deze ruimte ligt een strakke en onderhoudsvriendelijke PVC-vloer en zijn er aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger.

Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gecreëerd, met daarnaast een badkamer en verschillende bergingen. De badkamer is tijdloos ingericht en voorzien van een aparte douche, bad, wasmeubel en toilet. Ook zijn de achterste 2 slaapkamers uitgerust met 3 forse Velux dakramen (inclusief bijbehorende zonwering en horren) en heeft de slaapkamer aan de voorzijde een ruime kunststof dakkapel; wat op de eerste verdieping resulteert in een overvloed aan daglicht.

De op het zuidoosten gelegen diepe achtertuin is via zowel de bijkeuken als door de openslaande deuren in de keuken direct bereikbaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een zonnig terras, welke zich perfect leent voor gezellige avonden met vrienden óf om juist lekker bij te komen na een lange werkdag. Het tuinhuisje van ruim 19m2 met eigen houtkachel wordt nu gebruikt als werkplaats en heeft daarnaast zijn eigen veranda. Achter het tuinhuisje bevindt zich een houtopslag voor brandhout. Via de schuttingdeur kom je op de achterom, welke ook bereikbaar is met een auto, maar geen doorgaande straat is.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.767
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
266 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
VR-Ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

JOURE A 5683
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
JOURE A 8784
Oppervlakte
74 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
135 m² (24,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ferwerda Joure

Bel 0513-485800
Een funda gebruiker
Bûtsingel 44
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima communicatie met onze makelaar, en we werden constant op de hoogte gehouden zowel telefonisch als via de mail. Prettige samenwerking gehad.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Joure, Blaauwhof

Heel Joure

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Joure, Blaauwhof

Heel Joure

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.