• Verkocht

Boterzwin 4207 1788 WT Julianadorp Boterzwin

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 243 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
3 december 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

De locatie van deze ruime speelse hoekwoning is top! Met aan de voorzijde een strook gemeentegroen. Ruime eigen oprit en aanbouw aan achterzijde met heerlijke woonkeuken en grote schuifpui naar terras. De woning heeft 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Veel lichtinval door de grote raampartijen. De keuken is een echte eyecatcher en een heerlijke plek om te vertoeven.

Indeling begane grond
Via de zijentree komt u de woning binnen. In de hal is het toilet, de trapopgang naar de 1e etage en de meterkast. Deur met toegang naar de grote living. Straatgerichte woonkamer en aan de achterzijde grote woonkeuken met veel lichtinval door de schuifpui. Ruime keuken in hoekopstelling met inbouwverlichting en alle denkbare inbouwapparatuur is aanwezig. Deur naar de ruime bijkeuken.

1e etage:
Ruime overloop geeft toegang naar de 2 slaapkamers. Waarvan 1 grote slaapkamer aan de voorzijde eventueel op te splitsen in 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een ligbad, staand closet en wastafelmeubel.

2e etage:
Riante 2e etage met aan zowel de voor als achterzijde een dakkapel dus volop ruimte en eventueel ook nog op te splitsen in 2 slaapkamers. Tevens hangt hier de cv-opstelling.

Garage:
Met stalen kanteldeur.

Tuin
Voortuin met prieel, vaste planten, boompjes en struiken. Ruime oprit met plek voor de auto. De achtertuin is volledig bestraat en heeft (gedeeltelijk) nieuwe schuttingen.

PRIJS
Vraagprijs € 249.000,- k.k.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : DEN HELDER, Sectie en nummer: N 4618 , Groot : 2 are, 43 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 484 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 139 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 9 m² (garage);
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 0 m²;
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 148 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1996 : bouwjaar woning
2005 : aanbouw

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren merk C.V.-combiketel: Nefit HR Combi, bouwjaar: 2007.
Meterkast met 5 groepen, separate groep voor tuinverlichting en een aardlekschakelaar.
De woning is aangesloten op het gemeenteriool.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met betonnen grondvloer en verdiepingsvloeren en spouwmuren. Hardhouten kozijnen met dubbel glas en kunststof kozijnen in de dakkapel. Zadeldak met pannen gedekt.
Garage met plat dak en bitumen dakbedekking.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is: B

ONDERHOUD
De woning is prima onderhouden.

LIGGING
De woning is aan een rustige weg, tegenover gemeente groen en in een kindvriendelijke buurt gelegen. Diverse voorzieningen op loop - /fietsafstand, zoals scholen, winkels en het station.

BIJZONDERHEDEN
De vloerverwarming op de begane grond werkt maar gedeeltelijk.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.791
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HELDER D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Verheul Makelaardij

Bel 0223747431

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Boterzwin

Heel Julianadorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Boterzwin

Heel Julianadorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.