• Verkocht

Wierbalg 1929 1788 TB Julianadorp Wierbalg

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2020
Verkoopdatum
14 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ooh…ooh, wat is deze leuk! Dit gezellige en fijne huis met maar liefst twee dakkapellen en daardoor vier goede slaapkamers heeft ook een uitstekende living met daarin ruimschoots plek voor het sfeervol opstellen van het zit- en eetgedeelte, de keuken is tijdloos, afgewerkt met een natuurstenenblad en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. De badkamer is ingericht met een bad/douchecombinatie voorzien van glazenwand, wastafelmeubel, toilet, spiegelkast, planchet, designradiator en een raam voor het gewenste daglicht en ventilatie.

Deze zogenoemde buitenkans staat in een van de meest geliefde delen van Julianadorp, namelijk in de (kind)vriendelijke wijk Wierbalg die zich onder andere kenmerkt in de ruime opzet en de verscheidenheid van woningen waardoor deze speels en rustig is. Bovendien ligt het huis heel rustig aan een straatje waar enkel bestemmingsverkeer komt en is er onder anderen vanuit de woonkamer zicht is op een groot groen (speel)veld.

Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen liggen heel prettig binnen handbereik, zoals winkelcentrum Dorperweerth en winkelcentrum de Riepel, waar u net als in verschillende winkels in de oude dorpskern terecht kan voor de dagelijkse benodigdheden. In het dorp zijn er ook verschillende basisscholen, het Junior College, kinderopvang, sportclubs en restaurants. Én laten wij niet de bijzondere natuurlijke elementen vergeten, zoals het duinengebied, strand, zee en de landerijen, allemaal aspecten die uitstekend tot hun recht komen op een locatie die al decennia in de top drie staat van Nederlandse gemeenten met de meeste zonuren! Binnen gemiddeld 15 autominuten bereikt u eveneens plaatsen als Den Helder, Schagen en Callantsoog.

Voor de indeling verwijzen wij u vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden en let bij het bestuderen daarvan ook eens op de goede en fijne indeling alsmede op de ruimte die ontstaan is door plaatsing van de twee dakkapellen!

Bieden vanaf: €. 189.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 189.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:
Let op! Verkopers wensen een overdracht per juli 2021, iets dat mogelijk te vervroegen is ingeval er een interessant bod/voorstel wordt uitgebracht.
Bouwjaar medio 1986.
Kavelgrootte circa 128m².
Woonoppervlakte circa 103m².
De berging meet circa 13m².
De cv-ketel dateert uit 2000 (Intergas).
De achtertuin is heel fijn op het westen gesitueerd, zodoende prettig voor de middag- en avondzon alsmede er een schuur- en een tuinhuis in staat (plenty bergruimte dus!).
Voor de liefhebber van houten vloeren is het leuk om te weten dat er onder de pvc-vloer een kaasplankenvloer ligt.
De twee slaapkamers met badkamer op de eerste verdieping met daarboven nog twee slaapkamers op de zolderetage, waarvan er één een soort bedstee heeft.
De woning is ook achterom goed bereikbaar.
Inpandig is er ook genoeg bergruimte, waaronder in een trapkast en achter knieschotten.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.840
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

DEN HELDER N 4085
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Coltof Makelaardij

Bel 0223-200005

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.