• Verkocht

Lievekenshoek 8 5171 CS Kaatsheuvel Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 104 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Verkoopdatum
8 november 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Op een fijne woonlocatie in hartje centrum, ligt deze gemoderniseerde eengezinswoning met tuin op het zuiden. De woning is het afgelopen jaar grotendeels gemoderniseerd en energiezuinig gemaakt. De kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing en de woning is tevens voorzien van dak-/ muur-/ en vloerisolatie. U heeft als bewoner de beschikking over twee gratis parkeervergunningen.

De indeling is als volgt:

BEGANE GROND
Entree naar hal met garderobe en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De gezellige woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping, is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer een doorloop naar de keuken. In de keuken een moderne hoekopgestelde inbouwkeuken onder meer voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Aansluitend aan de keuken een bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur en toegang tot toilet en voorraadkasten. Verder in de bijkeuken een loopdeur naar de tuin. De grote raampartijen in de woonkamer en de keuken zorgen voor een prettige lichtinval.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is zeer riant (16 m²) en aan de achterzijde over de volle breedte gelegen. De overige twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De badkamer is uitgevoerd met een douche, toilet, wastafel en designradiator. De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap naar de ruime tweede verdieping met opstelling van de HR-combi-ketel. De zolderverdieping biedt voldoende ruimte om twee slaapkamers te realiseren.

BUITEN
De woning beschikt over een heerlijk zonnige, op het zuiden gelegen, stadstuin met achterom. De tuin is aangelegd met een betegeld terras, gazon en diverse beplanting. Er is een elektrisch zonneluifel aanwezig. Achterin de tuin staat een stenen (fietsen)berging. Achterom naar de achtergelegen parkeerplaatsen.

BIJZONDERHEDEN:
• in het centrum van Kaatsheuvel gelegen • goed geïsoleerd • kunststof kozijnen met HR++ beglazing • tuin op het zuiden • twee parkeervergunningen • de optie is aanwezig voor een gemeubileerde aankoop van de woning

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.217
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND L 2558
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tivoli woningmakelaars

Bel 0416 - 209 166

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.