• Verkocht

Willem de Zwijgerlaan 29 5171 EW Kaatsheuvel Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 211 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2021
Verkoopdatum
9 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze rustig gelegen hoekwoning is op zoek naar een frisse wind! Steek je handen maar uit de mouwen, want hier kan je doen waar je altijd al van hebt gedroomd. Alles is mogelijk. Met een ruime beneden verdieping, een zonnige tuin en ruimte voor voldoende slaapkamers is dit een woning met veel potentie.

Je kunt deze woning achterom binnenkomen, dit brengt de Brabantse gezelligheid mee. Vanaf de zijkant van de woning kom je via de poort in de grote, zonnige tuin, geleden op het zuiden. De tuin is volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging voor het stallen van je fiets en dergelijke. Ook kan je daarnaast je auto kwijt onder de carport. Aan de zijkant van het huis vind je een kleine berging waarin ruimte en aansluiting is voor de wasmachine en droger.

Als je naar de achterzijde van het huis kijkt zie je direct dat de woning veel grote ramen heeft en dus veel zonlicht binnenlaat. Vanuit de tuin kom je binnen in de open keuken waarbij het aanrechtblad als L-hoekopstelling is uitgevoerd. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en loopt vanaf de keuken helemaal door tot de voorkant van de woning. Zie je het al voor je? Een mooi grote eettafel waar je met vrienden en familie lekker kunt tafelen. Een heerlijke hoekbank waar je ’s avonds op neerploft met een goede film.. Het kan allemaal! En, door de fijne grote voortuin, kijken voorbijgangers niet direct bij je naar binnen.

Wanneer je vanuit de hal de trap naar de eerste verdieping neemt, vind je daar drie slaapkamers en een badkamer. Deze slaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft een ruim balkon vanaf waar je uitkijkt over het plantsoen aan de voorzijde van het huis. De badkamer is betegeld en voorzien van een badkamermeubel met enkele wastafel en een douche. De andere twee slaapkamers vind je aan de achterzijde van de woning. De zolder bereik je met de vaste trap. Aan beide kanten van het schuine dak is er veel bergruimte achter de knieschotten. Door het geplaatste dakkapel krijgt de zolder meer ruimte en kan hier een vierde slaapkamer, hobbyplek of je eigen thuiskantoor worden gecreëerd.

Het knusse centrum van Kaatsheuvel ligt op loopafstand. Je hoeft dus niet de auto te pakken om je dagelijkse boodschappen te doen. In je vrije uurtjes is er in de omgeving ook genoeg te beleven. Wat dacht je van een dagje naar de Efteling? Of een heerlijke wandeling in de Loonse en Drunense Duinen? Verschillende uitvalswegen liggen om de hoek zodat je binnen no-time in centrum van Tilburg, Breda of ’s-Hertogenbosch staat om eens lekker te shoppen.

Bijzonderheden:
- Ruime hoekwoning;
- Vloerverwarming in woonkamer;
- Vaste trap naar zolder met dakkapel;
- Gehele woning voorzien rolluiken;
- Zonnige tuin op het zuiden;
- Nabij centrum van Kaatsheuvel;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.296
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline Basic (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND L 896
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOON OP ZAND L 916
Oppervlakte
41 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (7,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.