• Verkocht

Baronielaan 4 5171 HA Kaatsheuvel Hil (noord)

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2021
Verkoopdatum
24 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan een rustige straat gelegen in kindvriendelijke woonwijk "de Hil" zéér royale twee onder een kapwoning met inpandige garage, royale oprit voor meerdere auto's, moderne woonkeuken, 4 slaapkamers en een schuur met overkapping.
De woning is gelegen op loop-/fietsafstand van het centrum zowel als attractiepark "de Efteling". Een plek waar u gegarandeerd kunt genieten van een comfortabele woon- en leefomgeving!

De achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het noordwesten. De woning is tevens voorzien van 12 zonnepanelen.

De indeling is als volgt:

Hal/entree met tegelvloer, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Royale woonkamer met tv-hoek aan de achterzijde met zicht op de tuin en de eetkamer is gelegen aan de voorzijde. Tevens is de woonkamer voorzien van gestucte wanden, eiken vloerdelen, een houtkachel en openslaande deuren naar het terras en de tuin.

Dichte moderne en riante woonkeuken in hoekopstelling met tegelvloer en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. afzuigkap, keramische kookplaat (5 pitten), koelkast, vaatwasser, combimagnetron, (stoom)oven, vriezer en een composiet aanrechtblad. De keuken heeft ook een close-in-boiler, inbouwspots, een lichtkoepel en openslaande deuren naar het terras.

Vanuit de keuken toegang naar de inpandige garage met openslaande deuren naar de oprit, meerdere vaste kasten en aansluiting voor wasapparatuur.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar 3 riante slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning;
Slaapkamer II en III gelegen aan de achterzijde van de woning.
Volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.
De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer m.u.v. de badkamer.

2e verdieping:
Middels vaste trap is de voorzolder bereikbaar met een entresol (bergzolder), een dakraam, vaste kasten, c.v.-opstelling (Daalderop, bouwjaar 2010) en toegang naar een 4e slaapkamer met een entresol (bergzolder), een dakkapel en vaste kasten.
De 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy gelegen op het noordwesten met een gazon, terras en houten schuur voor houtopslag met overkapping.

Algemeen:
* 12 zonnepanelen in 2020 geplaatst;
* Zonwering bij terras;
* 4 slaapkamers, moderne woonkeuken met lichtkoepel en ruime woonkamer;
* Energielabel A;
* Voor- en achtertuin voorzien van een vorstvrije buitenkraan;
* Voorzolder en zolder met entresol (bergzolder) wat zorgt voor extra bergruimte;
* De c.v.-ketel heeft een 2e circuit. Hierdoor kunnen de 2 kleinere slaapkamers en zolderkamer afzonderlijk worden
verwarmd met tapwater);
* Royale oprit geschikt voor meerdere auto's;
* Inpandig te bereiken garage;
* Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy;
* Gelegen in een rustige straat op mooie locatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.899
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Daalderop (2010)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND L 1998
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (9,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Timmermans Makelaardij

Bel 0416-332661
Een funda gebruiker
Baronielaan 4
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het hele team van Timmermans Makelaardij heeft hard gewerkt voor ons om onze woning goed maar ook snel te verkopen. Ze zijn goed bereikbaar, deskundig en meedenkend. Ook toen er even iets niet liep zoals gepland kregen we snel goed advies.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.