• Verkocht

Roestenbergstraat 78 5171 JD Kaatsheuvel Loonse Vaart

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2021
Verkoopdatum
10 juni 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Aan een karakteristieke straat, op loopafstand van het centrum ligt deze royale en keurig afgewerkte tussenwoning. De tuin ligt op het zuiden en biedt volop privacy. Parkeren kan zowel voor als achter de woning.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang naar de woonkamer. Royale woonkamer met moderne tegelvloer v.v. vloerverwarming. Een grote glazen pui zorgt voor veel lichtinval en een loopdeur geeft toegang tot de tuin. Portaal met toiletruimte v.v. hangcloset en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.

Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, spoelbak en gaskookplaat.

In de woonkamer treft u tevens een royale trapkast.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Slaapkamer I ligt aan de voorzijde en heeft een dakkapel. Slaapkamer II en III zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is voorzien van alle comfort met o.a. een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de afgesloten 4e slaapkamer met 2 tuimelramen, bergruimte in knieschotten, enorme bergkast met daarachter de wasapparatuur en een fraaie slaapzolder. Deze zolder is recent geheel onder handen genomen en zeer fraai afgewerkt. Op de voorzolder treft u nog een extra bergkast.

Tuin:
Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met fraaie terrastegels, glazen overkapping en achterom. Aan achterzijde is de woning vrij gelegen.

Algemeen:
• Energielabel A+
• Kozijnen zijn in ca. 2018 geschilderd
• In doorgaande straat gelegen nabij het centrum van Kaatsheuvel en uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch, Breda, Waalwijk en Tilburg
• De woning is volledig geïsoleerd

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 2009
-Perceeloppervlakte: 126 m²
-Inhoud: 426 m³
-Woonoppervlakte: 116 m²
-Oppervlakte overige inpandige ruimte: 10 m²
-Externe bergruimte: 5 m²
-Isolatie: volledig dubbele beglazing, vloer-, dak- en muurisolatie
-Aanvaarding in overleg

.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.802
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND M 2973
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (10,5 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.