• Verkocht

Sweensstraat 5 5171 BN Kaatsheuvel

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 375 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 317.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2020
Verkoopdatum
25 augustus 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Op zoek naar ruimte? Geen achter- en voorburen? En ook nog een woonkamer inclusief keuken van meer dan 60 m²? Kom dan snel kijken.

In 2019 is deze woning nog voorzien van een nieuwe keuken en vloeren. Deze 2-onder-1-kapwoning kan nog verder naar eigen smaak gemoderniseerd worden, maar biedt juist daardoor alle mogelijkheden om je eigen droomwoning te realiseren. Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte!

Indeling:

Begane grond
Via de ruime oprit bereikt u de hal van ca. 10 m² met de trapopgang naar boven, deur naar de woonkamer en een ruime trapkast. Hier merk je meteen hoe ruim de woning is opgezet.

De woonkamer is inclusief de open keuken en serre maar liefst 63 m². Dankzij de schuifpui aan de achterzijde en de grote ramen aan de voorkant is er een goede lichtinval. De zithoek met schouw is gesitueerd aan de voorzijde. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een spiksplinternieuwe keuken.

Door de keuken kom je in het achter portaal met toegang tot de bijkeuken en keurige toiletruimte. De bijkeuken van ca. 11 m² biedt extra bergruimte en je treft hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aansluitend aan de woonkamer is de lichte serre welke momenteel gebruikt wordt als eetkamer. Een grote schuifpui geeft toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim 15 m². Aan de voorzijde ligt de tweede ruime slaapkamer van 11 m². De derde slaapkamer is 9 m². Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van laminaat. De nette en licht betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een bad, douche en een designradiator.

Zolder
Vanaf de overloop kom je via een vlizotrap op de ruime zolder. Op de zolder is een 4e slaapkamer te realiseren (uiteraard na het plaatsen van een vaste trap). Op de voorzolder is veel bergruimte en de opstelling van de CV-ketel.

Achter de woning ligt de tuin. De tuin is aangelegd met borders en een terras. Aanplanting dient nog geheel te gebeuren in de voortuin en deels in de achtertuin. Dit is een fijne en compacte tuin met genoeg ruimte om te zitten. Los van het huis staat de garage van maar liefst 32 m². In deze garage is voldoende plaats voor je auto en de fietsen en tuinspullen. Direct achter de tuin heb je vrij uitzicht, maar je zit hier ook heerlijk beschut op het terras in de tuin of in de serre.

Locatie
Kaatsheuvel is een woonomgeving met volop groen, recreatiemogelijkheden en veel speelgelegenheid voor kinderen. De Efteling en de Loonse en Drunense duinen zijn dichtbij, de hockey- en voetballenvelden zijn op loop- of fietsafstand. Dat geldt ook voor het centrum van Kaatsheuvel. Op korte afstand zijn alle voorzieningen op het gebied van onderwijs, kinderopvang, sport en gezondheidszorg binnen handbereik. De openbaarvervoervoorzieningen zijn prima en de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1966
- Perceeloppervlakte: 375 m²
- Inhoud: ca. 450 m³ (exclusief de garage)
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 145 m²
- Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte: ca. 27 m²
- Externe bergruimte: ca. 32 m²
- Isolatievoorzieningen: gedeeltelijk dubbel glas
- Aanvaarding in overleg

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.

Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.

Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 317.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.190
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND P 622
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
65 m² (5 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vossenberg (west)

Heel Kaatsheuvel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vossenberg (west)

Heel Kaatsheuvel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.