• Verkocht

Roestenbergstraat 39 5171 JA Kaatsheuvel

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Leuke, verzorgde tussenwoning met diepe achtertuin voorzien van een berging/tuinhuis met overkapping. Deze woning heeft een moderne keukeninrichting, 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond gelegen op een perceel van 220 m².

Indeling begane grond:
Entree met trapopgang en toegang naar de woonkamer.

Lichte woonkamer met vaste voorraadkasten, een kachel, tegelvloer met vloerverwarming (doorlopend naar de keuken) en een balkenplafond.

Afsluitbare keuken met modern keukenblok voorzien van een granieten aanrechtblad en spatrand, vaatwasser, koelkast, ingebouwde afzuiging, gaskookplaat met wokbrander, combimagnetron en spoelbak. Vanuit de keuken direct toegang naar de tuin. Middels een vlizotrap in het plafond van de keuken is de vliering bereikbaar, hier is de c.v.-ketel (bouwjaar ca. 2011) opgesteld, deze ruimte is voorzien van 2 dakramen.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de geheel, licht betegelde badkamer met staand toilet, douche met schuifwand en wastafel.

1e verdieping:
Riante overloop met extra garderoberuimte, vaste kast met opstelling voor wasapparatuur en 3 slaapkamers. Slaapkamer I en II gelegen aan de achterzijde van de woning waarvan 1 slaapkamer met een vaste kast. De ouderslaapkamer is gelegen aan voorzijde van de woning en heeft een sfeervol en hoog plafond met balken in het zicht. De gehele eerste verdieping is voorzien van laminaatvloeren.

Tuin:
Achtertuin gelegen op het noorden, maar altijd zoninval, vanwege de diepte van de tuin. Een leuke overkapping achterin de tuin, kunstgras, stenen berging en een gedeelde achterom.

Algemeen:
* dakisolatie en dubbele beglazing aanwezig.
* In ca. 2016 gehele dak vervangen en geïsoleerd.
* Vloerverwarming in de keuken en woonkamer
* Elektrische installatie vernieuwd
* Kozijnen in ca. 2016 geschilderd
* Asbestverdacht materiaal op dak van de berging/tuinhuis aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND M 112
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
140 m² (35 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Timmermans Makelaardij

Bel 0416-332661
Dhr. Benno van Woensel
Roestenbergstraat 39
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Algeheel zeer tevreden. Duidelijke uitleg en reële verwachting van de verkoop. Ik kreeg goed advies en daardoor was de woning snel en voor een goede prijs verkocht. Ik zou deze makelaar zeker aanraden!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Loonse Vaart

Heel Kaatsheuvel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Loonse Vaart

Heel Kaatsheuvel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.