• Verkocht

Linge 18 5172 DR Kaatsheuvel

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 247 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2020
Verkoopdatum
23 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Een fantastische gezinswoning op een prettige plek, dat is deze woning aan de Linge 18! In de kindvriendelijke woonwijk ‘De Draaiboom’ ligt deze uitgebouwde tweekapper met luxe badkamer (2016), 3 slaapkamers, inpandige garage, en ruime bijkeuken. Door het goede afwerkingsniveau van de garage en de bijkeuken kan er eenvoudig een extra slaap- en badkamer op de begane grond worden gerealiseerd. De royale woonkamer heeft openslaande tuindeuren naar de onderhoudsvriendelijke op het westen gelegen tuin. De keuken is van alle gemakken voorzien en je kijkt vrij weg over de breed opgezette straat. Op de royale oprit kunt u makkelijk twee auto’s kwijt. Een extra pluspunt is, dat deze woning een uitstekende staat van onderhoud heeft en is daarmee instapklaar. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B. Is uw interesse gewekt? Bel ons voor een afspraak, wij leiden u graag rond!

Begane grond
We komen binnen middels de overdekte entree met toegang tot de meterkast en de uitgebouwde woonkamer. De royale woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen en de solartube. U kunt extra genieten van zonnige dagen door de openslaande tuindeuren in de woonkamer lekker open te zetten. Als dat niet genieten is! De keuken is aan de voorzijde gelegen en is van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken kijkt u fraai weg over de breed opgezette straat. Er ligt een moderne houten vloer op de grond.

Vanuit de woonkamer is toegang tot de ruime bijkeuken, welke momenteel als kantoor wordt gebruikt.
Hier treft u een extra kitchenette met afzuigkap en oven aan. De garage is inpandig bereikbaar via de bijkeuken. Deze garage is keurig afgewerkt en voorzien van parketvloer! De ruime bijkeuken en garage bieden de mogelijkheid om hier een extra slaap- en badkamer te realiseren.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2016 geheel vernieuwd en beschikt over een douche en een toilet. De afwerking is tijdloos en luxe.

Tweede verdieping
Hier treft u de extra aansluitpunten voor de was- en droogmachine aan en de opstelling van de cv- installatie. Er is een grote slaapkamer aanwezig met aan voorzijde een Velux-dakvenster. Achter het knieschotten aan beide zijden bevindt zich nog extra bergruimte.

Tuin/garage
De achtertuin, gelegen op het westen, is voorzien van een verhard terras en een extra berging voorzien van elektra. Aan de zijkant bevindt zich een achterom.

De voortuin is verzorgd en modern aangelegd. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1996
- Perceeloppervlakte: 247 m2
- Inhoud: circa 482 m3 (inclusief inpandige garage)
- Gebruiksoppervlakte wonen: circa 126 m2
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: circa 23 m2 (garage en <1.50m zolder)
- Volledig geïsoleerd
- Begane grond en tweede verdieping in 2016 opnieuw gestuukt
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een vrij uitzicht aan de voorzijde.
- Energielabel B
- Aanvaarding in overleg

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.

Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.087
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND H 4787
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (7 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Draaiboom

Heel Kaatsheuvel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Draaiboom

Heel Kaatsheuvel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.