• Verkocht

Sweensstraat 34 5171 BP Kaatsheuvel Vossenberg (west)

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2021
Verkoopdatum
24 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze instapklare uitgebouwde hoekwoning is een droomhuis voor elke woningzoekende! Vier slaapkamers met een recent vernieuwde badkamer, een moderne keuken en een gezellige gashaard in de sfeervolle woonkamer met visgraten PVC vloer. Met grotendeels kunststof kozijnen, een dakkapel over de volle breedte, dubbel glas en een vernieuwde voorgevel is deze woning buitenshuis al grondig aangepakt. Binnenshuis is er met oog voor detail een luxueus geheel ontstaan. Een onderhoudsvriendelijke tuin en een royale stenen berging completeren het geheel.

Geïnteresseerd? Neem snel met ons contact op voor een bezichtiging, en laat uw wensen uitkomen!

INDELING:

Begane grond:

Strak gestuukte wanden en plafonds met spotjes. De gehele begane grond heeft een fraaie visgraten PVC vloer.

Hal
Er komt veel daglicht binnen in de hal. Moderne toiletruimte (2021) met hangcloset en fonteintje. Garderobekast met daarachter een weggewerkte meterkast (2007). Er ligt vloerbedekking op de trap.

Keuken/woonkamer
Vanuit de hal bereik je de keuken. De moderne keuken is aan weerszijden opgesteld en heeft een fraai granieten aanrechtblad en is voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur. U heeft de beschikking over een combi oven, vaatwater, koelkast, inductiekookplaat (Siemens) en RVS afzuigkap (Bauknecht). Handig in gebruik is de ingebouwde Nespresso koffiemachine. De keukendeur heeft een handmatig bedienbaar rolluik. Vanuit de keuken is de woonkamer bereikbaar. Strakke wanden en plafond, openslaande tuindeuren en een moderne gashaard (2007) maken de woonkamer tot een gezellige plek om te vertoeven. Aangezien over de gehele breedte van de achtergevel is uitgebouwd zijn zowel de woonkamer als de keuken lekker ruim.

Eerste verdieping
Er ligt een massief eiken vloer op de grond in de kleur wit gerookt. De slaapkamerramen zijn voorzien van horren. Strak gestuukte wanden en plafonds.

Slaapkamers
Leuke kinderkamer met vloerbedekking op de houten vloer (niet vastgelijmd). Twee ruime slaapkamers waarvan eentje met een eigen badkamermeubel. Voor elk tienermeisje een droom! De badkamer is in 2020 gerenoveerd. Deze prachtige badkamer is geheel betegeld en heeft een douchecabine met regendouche, wastafelmeubel en hangcloset.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Er ligt vloerbedekking op de trap. Ook hier ligt een massief houten vloer op de grond. Op de voorzolder treft u een handige wastafel, de C.v.-ketel (Remeha Avanta uit 2007) en de aansluitingen aan t.b.v. de wasmachine en droger. Achter de knieschotten is veel opbergruimte gerealiseerd. Er is een dakraam. De airco verschaft de benodigde koelte tijdens warme zomerdagen. De vierde slaapkamer heeft een kunststof dakkapel, een dakraam en is lekker ruim.

Tuin
Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het oosten. Over de gehele breedte van het perceel heeft u de beschikking over een royale stenen berging met overkapping (1.85 m breed). Er ligt een laminaten vloer in de berging. Er is een achterom.

Algemeen
- Bouwjaar: 1963
- Perceeloppervlakte: 212 m²
- Inhoud: 356 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: 117 m²
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: 15 m²
- De C.v.-ketel is van het type Remeha Avanta bouwjaar 2007
- Uitgebouwde achtergevel
- Vernieuwde voorgevel (2018)
- Voorzijde kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas
- Achterzijde houten kozijnen voorzien van dubbel glas
- Alle ramen zijn voorzien van horren
- Kunststof dakkapel over de volle breedte van de achtergevel
- Rolluiken zowel aan voor- als achtergevel
- Screens: tuindeuren woonkamer
- Geen vloerverwarming
- Vernieuwde badkamer 2020
- Vernieuwde toiletruimte 2021
- Keurig onderhouden
- Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND L 995
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (7 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.