• Verkocht

Hilsestraat 97 5171 AB Kaatsheuvel Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 361 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2021
Verkoopdatum
22 september 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een gewilde locatie gelegen vrijstaande woning met royale woonoppervlakte van 160 m². Op de begane grond is een extra multifunctionele ruimte, te gebruiken als bijvoorbeeld extra tv-kamer of werkplek aan huis.

Aan de voorzijde is er een oprit en aan de achterzijde een heerlijke tuinkamer en extra bergingen.

De afwerking is keurig! De fraaie keuken en moderne badkamer zijn helemaal af. Op de zolder is een dakkapel over de volle breedte gerealiseerd welke zorgt voor extra woonoppervlakte. De drie airco's houden de woning heerlijk koel.

INDELING BEGANE GROND
Hal/entree met tegelvloer v.v. vloerverwarming (doorlopend over nagenoeg gehele begane grond), meterkast, ruime kelder, toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de hal komt u (via de keuken) in de sfeervolle en uitgebouwde woonkamer met serre/erker voorzien van openslaande tuindeuren naar het terras. Er zijn inbouwspots, spachtelputz wandafwerking en gestuct plafond. De semi-open keuken (2009) beschikt over een fraaie hoekinrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komt u in de woonkamer en in de bijkeuken. In een vaste kast treft u de wasmachine- en droger aansluitingen aan. Er is vanuit hier tevens een deur naar de tuin. Voorts is er een directe toegang tot de multifunctionele ruimte (voorheen garage). Achter deze ruimte treft u nog twee inpandig te bereiken bergingen aan.

INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop is afgewerkt met een met Pvc-laminaatvloer (doorlopend over gehele verdieping). Er zijn drie ruime slaapkamers. De badkamer is de kers op de taart! De in 2018 gerealiseerde luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Er is gekozen voor een modern doch tijdloos design.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
Er is een riante voorzolder met laminaatvloer (doorlopend gehele verdieping), dakkapel en inbouwspots, C.v.-kast met opstelplaats van de recente C.v.-combiketel. Vanuit de voorzolder komt u in de vierde slaapkamer met dakkapel, inbouwspots en bergruimte achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN
- Woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing, alsmede van rolluiken.
- Achtertuin met sierbestrating, gazon, stenen berging voorzien van elektra, houten tuinberging en eigen achterom.
- Inpandig bereikbare volledig geïsoleerde kantoorruimte met tegelvloer, echter eenvoudig terug te brengen tot garage.
- Ideaal object voor het combineren van wonen/werken!
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
361 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi Ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND L 2851
Kadastrale kaart
Oppervlakte
361 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
195 m² (13 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.