• Verkocht

Neer 6 5172 DE Kaatsheuvel Draaiboom

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2021
Verkoopdatum
22 september 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Over de volle breedte en hoogte uitgebouwde tussenwoning met een eigentijdse afwerking. Deze woning heeft 4 slaapkamers, is zéér netjes onderhouden en heeft een fraaie houten berging met overkapping. De keuken is geplaatst in 2016 en de badkamer is in 2017 geheel vervangen.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderobe met extra kast, tegelvloer doorlopend naar de woonkamer, keuken en de 2e hal met trapopgang en toiletruimte met closet en fonteintje. Lichte woonkamer met uitbouw over de volle breedte van de woning, waardoor de gehele woonkamer heerlijk ruim is. De aanbouw beschikt over een grote glazen pui en deur naar de tuin. In de woonkamer is recent een airconditioning unit geïnstalleerd. Aan de voorzijde is in 2016 de keuken gesitueerd met een hoekkeuken in lichte kleurstelling voorzien van koelkast, oven (bouwjaar 2021), vaatwasser, spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en een badkamer. De modern betegelde badkamer gelegen aan de voorzijde en gerealiseerd in 2017. De badkamer is uitgerust met een toilet, ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. De twee uitgebouwde slaapkamers, gelegen aan achterzijde van de woning, zijn voorzien van grote rolluiken. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken 2e verdieping . Er is 1 grote open zolderruimte met een extra wasruimte waar u de aansluitingen treft voor de wasapparatuur en tevens de CV-ketel (2010). De zolder is volledig geïsoleerd en hier kan een zeer fraaie 4e slaapkamers gerealiseerd worden.

Tuin:
Verzorgd aangelegde, diepe achtertuin, gelegen op het westen (voldoende bezonning) met achterom via de schuur en terras. De houten berging biedt voldoende ruimte voor de fietsen. Het overdekte terras is de kers op de taart. Hier kunt heerlijk vertoeven.

Algemeen:
- Bouwjaar 1997
- Perceeloppervlakte: 140 m²
- Inhoud: ca. 345 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 113 m²
- Externe bergruimte: ca. 15 m²
- Isolatievoorzieningen: de woning is geheel voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie en dubbele beglazing
- Het schilderwerk is, zowel binnen als buiten, geheel uitgevoerd in 2020
- De platte daken zijn aangebracht in 2004
- De keuken is geplaatst in 2016
- De badkamer is geplaatst in 2017
- Aanvaarding in overleg

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond!

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.

Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.

Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.823
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND H 4826
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Mevr. Van Gool
Neer 6
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super goed begeleid bij de verkoop van huis. Angelique heeft alle vragen die we hadden telkens dezelfde dag beantwoord !! Al met al een top service !
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.