Brabanthof 8 5171 HG Kaatsheuvel Hil (noord)

89 m² wonen
202 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 275.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 14 juli 2021
Verkoopdatum: 29 juli 2021
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Geschakelde 2/1-kapwoning gelegen aan een rustige doorlopende straat, in een kindvriendelijke woonomgeving.

De woning uit ca. 1984 heeft een half open keuken en een tuin gerichte woonkamer met een loopdeur naar de afsluitbare overkapping. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers gelegen en een badkamer. Op de 2e verdieping een 3e slaapkamer. De tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten.

De woning heeft 89 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 202 m² groot.

Benieuwd naar deze woning? Neem dan contact met ons op voor een afspraak!

Begane grond:
Ontvangsthal met een trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toiletruimte met een toilet en een fonteintje.

Half open keuken met een vaste kast en voorzien van een L-vormige keuken opstelling met een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast.

Woonkamer met vaste kast en een loopdeur naar de overkapping. De gehele begane grond is volledig voorzien van een tegelvloer.

De schuur, bereikbaar vanaf de oprit, heeft een vlizozolder en heeft toegang tot de bijkeuken/kantoor met witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de overkapping.

1e verdieping:
Overloop met een trapopgang naar de 1e verdieping, 2 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde en voorzien van vaste kasten.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde en tevens voorzien van vaste kasten.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douchcabine, wastafel, verwarming, raampartij en een 2e toilet.

2e verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken 2e verdieping. Voorzolder met knieschot bergruimte en een CV-opstelplaats (merk Vaillant, bouwjaar 2015).

Slaapkamer 3, met knieschot bergruimte en een dakraam.

Tuin:
De achtertuin van deze woning is gelegen op het zuidoosten. Aan de woning vast is een overkapping gesitueerd, welke middels glazen schuifdeuren kan worden afgesloten, hierdoor kunt u ook bij minder weer volop genieten van de tuin. Verder is de tuin voorzien van sierbestrating en diverse beplating, ook staat er achter in de tuin een een houten tuinhuisje.

Bijzonderheden:
- Gelegen aan een rustige straat
- Fijne woonkamer en een half open keuken
- Afsluitbare overkapping
- 3 ruime slaapkamers
- Tuin gelegen op het zuidoosten
- Energielabel C
- Geheel v.v. dubbele beglazing m.u.v. voordeur

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.090
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1984
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 89 m²
Overige inpandige ruimte: 20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 21 m²

Perceel

202 m²

Inhoud

381 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)