• Verkocht

Sweensstraat 19 5171 BN Kaatsheuvel Vossenberg (west)

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 933 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2021
Verkoopdatum
1 juni 2022
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Welkom thuis op Sweensstraat 19!

Deze ruime twee-onder-één-kap-woning aan Sweensstraat 19 in Kaatsheuvel is de ideale woning voor jou en je gezin! De grote oprit met garage, de mooie tuin op het westen met volop gezellige zitplekken, vier slaapkamers en een extra tuinkamer maken dit huis helemaal perfect! En dan hebben we het nog niets eens over de uitzicht.

Bekijk de film en ontdek alles over deze woning en de mogelijkheden om het naar eigen wens te moderniseren.

Indeling
Voor en naast het huis ligt een prachtig aangelegde voortuin, met links daarvan de lange oprit. Daar is plaats voor meerdere auto’s of je parkeert je auto in de garage. Via de voordeur kom je in de hal met het toilet, trapopgang naar boven, garderobe, meterkast en een verdiepte kelderkast. Vanuit de hal kun je de naar de woonkamer en de dichte keuken. De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Er is meer dan voldoende plaats voor een fijne eethoek en een zithoek bij de houtkachel.

Aan de achterzijde van de woning vind je de keuken. Hij heeft een eenvoudige, maar functionele inrichting met een groot keukenblok met veel opbergruimte. Ook kun je hier een eettafel kwijt. Met de raampartijen in de keuken is er altijd een fijn zicht op de enorme tuin. Aangrenzend aan de keuken is een tweede hal en een grote bijkeuken met de cv-ketel installatie en de aansluiting voor de wasapparatuur, die netjes zijn weggewerkt. Deze ruimte kun je prima gebruiken voor andere doeleinden, zoals chill-, tuin-, sport-, of hobbykamer. Ook is het hier mogelijk om een extra slaapkamer te maken met oog op de toekomst.

Via de trap in de hal beland op je op eerste verdieping. Op deze woonlaag zijn drie slaapkamers, badkamer en een extra opbergkast bereikbaar via de ruime overloop. De slaapkamers zijn ruim en comfortabel. Ze tellen zo’n 15m2 , 14m2 en 6m2. Er is dus voldoende plaats voor een groot bed en een kledingkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn allebei voorzien van een vaste kast. De badkamer is ingericht met een ligbad met douche, toilet, designradiator en een wastafel met meubel. Via de openslaande deur in de badkamer kun je naar het balkon.

De zolder die via een vaste trap is te bereiken, bestaat uit een ruime voorzolder en de vierde slaapkamer van ca. 17m2. Het dakkapel zorgt voor extra ruimte en daglicht in de kamer.

De achtertuin is bereikbaar via de poort aan de zijkant van het huis en via de garage. De tuin die is gelegen op het westen is mooi aangelegd en vooral goed onderhouden. De tuin grenst direct aan de landerijen achter de huizen, wat zorgt voor een prachtig uitzicht, volop privacy en een ultiem vrij gevoel. De zij- en achtertuin is gevarieerd aangelegd met sierbestrating, meerdere terrassen, brede variatie van vaste beplanting, grote bomen en een strak gazon. Deze combinaties zorgen voor een fijne harmonie. Tevens is er een chalet achter in tuin aanwezig met voldoende ruimte om 'van alles en nog wat' op te bergen en fijn te zitten. Ook tref je er een houten lange overkapping met nog meer opbergmogelijkheden.

Locatie
Sweenstraat 19 ligt in het dorp Kaatsheuvel. Kaatsheuvel is een woonomgeving met volop groen, recreatiemogelijkheden en veel speelgelegenheid voor kinderen. Attractiepark De Efteling en het nationaal park de Loonse en Drunense duinen zijn dichtbij, de hockey- en voetballenvelden zijn op loop- of fietsafstand. Dat geldt ook voor het centrum van Kaatsheuvel. Met de auto ben je binnen 10 minuten in het stadscentrum van Waalwijk. In de wijk zijn alle faciliteiten op het gebied van onderwijs, kinderopvang, sport en gezondheidszorg binnen handbereik. De openbaarvervoervoorzieningen zijn prima en de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.

Bijzonderheden
- Ruime tweekapper
- Eigen oprit en garage
- Groot perceel
- Riante verzorgde voor- en achtertuin
- Tuin gelegen op het westen
- Extra tuinkamer die voor meerdere doeleinden geschikt is
- Eerste verdieping voorzien van rolluiken
- Vier slaapkamers
- Mogelijkheid voor uitbouw gegarandeerd

Meer weten over de woning?
Wordt de Sweensstraat 19 in Kaatsheuvel jouw nieuwe thuis? Het huis staat op een ruim perceel, met een diepe voor- en zijtuin en een lange oprit naar de garage. Achter kijk je vrij uit op het groen. Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte binnen en vooral buiten. We leiden je met alle plezier rond! App, bel of mail ons vandaag nog voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.697
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 584.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
933 m²
Inhoud
556 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND P 629
Kadastrale kaart
Oppervlakte
376 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOON OP ZAND P 407
Oppervlakte
557 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.