• Verkocht

Hilsestraat 32 5171 AD Kaatsheuvel Pannenhoef (oost)

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 314 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2021
Verkoopdatum
13 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden, 2/1-kapwoning met aangebouwde en verwarmde garage met brede oprit en tuin op het zonnige zuiden. De woning is gelegen aan een groene straat met ventweg op loopafstand van het centrum van Kaatsheuvel. De woning is in een vriendelijke buurt gelegen.

DEZE KEURIG ONDERHOUDEN WONING MET MOGELIJKHEDEN MOET U ZEKER GEZIEN HEBBEN!

Naast dat de woning is gelegen op loopafstand van het centrum zijn ook attractiepark "de Efteling" en nationaalpark "de Loonse en Drunense duinen" gelegen op gunstige afstand. Kaatsheuvel heeft uitvalswegen richting grotere plaatsen als Waalwijk, Tilburg en 's-Hertogenbosch.

Deze woning heeft een ruime L-vormige woonkamer met open keuken. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer gelegen en op de 2e verdieping een 4e slaapkamer. De voortuin heeft een oprit waar meerdere auto's op geparkeerd kunnen worden en toegang tot de garage. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden met ruim opgezette achterom en voorzien van beplanting en een terras.

De woning heeft 117 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 314 m² groot.

Indeling woning:

Begane grond:
Ontvangsthal met een trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en een toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje.

L-vormige woonkamer met stenenschouw v.v. een gashaard en een elektrische screen aan de achterzijde (zowel boven als beneden) en 2 recent nieuwe zonneschermen aan achterzijde van de woning. Open keuken voorzien van een loopdeur naar de achtertuin en een rechte wandopstelling voorzien van inbouwapparatuur, te weten: (nieuwe) 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, (nieuwe) combi-oven, vaatwasser en een koelkast.

De gehele begane grond is voorzien van een tapijtvloer (hieronder is de originele tegelvloer gelegen).

1e verdieping:
Overloop met een trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer II en III zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning met elektrische screens. Slaapkamer III heeft een loopdeur naar het balkon.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douche mogelijkheid, wastafel met meubel, wandcloset en een handdoek radiator. De gehele 1e verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een tapijtvloer.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereikend overloop met dakraam, CV-opstelplaats (bouwjaar ca. 2017/2018), 4e slaapkamer met dakraam en bergruimte achter knieschotten. De gehele 2e verdieping is voorzien van een tapijtvloer.

Tuin:
De voortuin heeft een ruime oprit en is groen aangeplant. Vanaf de oprit is er toegang tot de garage met overhead deur, verwarming, aansluiting wasapparatuur en een loopdeur naar de achtertuin.
Privacyvolle achtertuin gelegen op het zuiden met groene haag, diverse beplantingen, een terras en riante achterom gelegen aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- 4 slaapkamers;
- De woning is goed onderhouden;
- Bouwjaar CV-ketel ca. 2017/2018;
- Tuin op het zonnige zuiden met achterom;
- Gelegen op gunstige afstand van diverse voorzieningen;
- Goede ontsluiting naar grotere plaatsen;
- De woning is recent geschilderd;
- Royale oprit geschikt voor meerdere auto's;
- Doek van het zonnescherm is vervangen in 2020;
- Vernieuwde C.V. buizen, o.a. in de kruipruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.419
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2017

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND H 3580
Kadastrale kaart
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
86 m² (7,5 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Timmermans Makelaardij

Bel 0416-332661

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.