• Verkocht

Aa 14 5172 BH Kaatsheuvel Draaiboom

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2021
Verkoopdatum
20 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze instapklare tussenwoning in een zeer kindvriendelijke en rustige buurt is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Alles is tot de puntjes afgewerkt, je hoeft alleen nog maar je eigen spullen mee te nemen en in te richten. Zonder twijfel zul je hier snel jouw nieuwe thuis van maken! Met een fijne leefruimte, een luxe SieMatic keuken, vier slaapkamers en een fijne tuin is dit het perfecte gezinshuis!

Via de hal kom je binnen in de lichte leefruimte, waar meteen de strakke tegelvloer opvalt. Deze is voorzien van vloerverwarming. De open keuken is echt een plaatje! Deze is helemaal ingericht in een luxe en strakke uitvoering van SieMatic. Het composieten werkblad past heel goed bij de tegelvoer, een mooie combinatie. Je vindt in deze keuken alle apparatuur die je nodig hebt; een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven (Bosch), een Quooker kraan, een koelkast én een vaatwasser. Dit is de perfecte keuken om lekker te kunnen koken! Word jij hier de nieuwe chef-kok?

De woonkamer is een fijne plek om samen met het hele gezin even tot rust te komen en nodigt tevens uit om vrienden en familie te ontvangen. Via openslaande deuren kom je in de tuin. Heerlijk om in de zomer in en uit te lopen en de tuin als verlengde van het huis te kunnen gebruiken!

De tuin is verrassend diep en op het westen gelegen. Dit betekent dat de tuin lekker zonnig is, voornamelijk aan het einde van de dag. Dankzij de schutting rondom biedt de tuin voldoende privacy. De tuin is momenteel grotendeels onderhoudsvrij, maar je kunt er natuurlijk zelf meer groen toevoegen! Heb jij de groene vingers hiervoor? Achter in de tuin vind je een stenen berging waar je spullen zoals gereedschap en fietsen kunt bergen. Er is hier ook een toegangspoort om achterom thuis te kunnen komen.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers. Deze zijn netjes afgewerkt en van goed formaat. Er ligt over de eerste verdieping een mooie laminaatvloer. Momenteel wordt er één slaapkamer gebruikt als heuse inloopkast. Kun jij deze goed gebruiken, of realiseer je hier toch de derde slaapkamer? De badkamer is eenvoudig, maar beschikt over een ligbad met douchewand, een wastafel en een toilet.

Via de vaste trap bereik je de tweede etage van het huis waar je naast een grote voorzolder met plek voor de wasapparatuur, ook nog een vierde slaapkamer vindt. Deze kamer is royaal en dat komt mede door de dakkapel die geplaatst is. Ook is er hier voldoende bergruimte aanwezig achter de op maat gemaakte schotten.

De ligging van deze woning is gunstig. Met het centrum van Kaatsheuvel op vijf minuten fietsafstand zijn alle voorzieningen zoals supermarkten, diverse winkels en restaurants, gemakkelijk te bereiken. Ook ligt er een school op een steenworpafstand, ideaal voor de kinderen. Qua recreatie is er in en rondom Kaatsheuvel genoeg te doen. De Efteling en de Loonse en Drunense duinen liggen op zeer korte afstand. Je bevindt jezelf vlug op de uitvalsweg N261 waarmee je Tilburg en de A59 binnen no-time bereikt.

Bijzonderheden:
- Fijne en nette tussenwoning;
- lekkere leefruimte beneden;
- vloerverwarming in de hal, keuken en woonkamer;
- luxe SieMatic keuken;
- diepe en zonnige tuin;
- vier slaapkamers;
- gunstige ligging;
- aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.971
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (2008)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND H 4923
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (10,4 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.