• Verkocht

Nieuwe Zandschel 19 5171 TN Kaatsheuvel De Zandschel

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 462 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2021
Verkoopdatum
22 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gunstig gelegen op een mooie ruime hoek vind je deze karakteristieke woning. Zandschel 19 ligt aan de rand van Kaatsheuvel. Als jij op zoekt bent naar een perfect onderhouden instapklare gezinswoning met veel ruimte in een rustige wijk, dan is dit wellicht wel jouw nieuwe huis! Je kunt deze woning zo kleurrijk maken als je zelf wilt. De basis is een prachtig palet aan zwart-wit, met een scala aan grijstinten, laat je verrassen!

De aanblik van de woning is al strak en ruim en bij binnenkomst voel je direct dat dit huis met veel aandacht is omgeven. De lichte en ruime hal brengt je als vanzelf in de woonkamer. De begane grond kun je met recht riant noemen. Aan ruimte zeker geen gebrek. Door de flinke uitbouw en met de prachtig doorlopende antraciete vloer is er een royale leefruimte tot stand gebracht. Alle ruimtes zijn open en lopen vrijwel naadloos in elkaar over. De grote strakke open keuken is fijn gelegen en natuurlijk van alle luxe en gemakken (ondermeer Siemens apparatuur en een Miele inbouwkoffieapparaat) voorzien. Hier kun je zeker de lekkerste gerechten tevoorschijn toveren.

Er zijn diverse gezellige zithoekjes en -plaatsen gecreëerd waardoor iedereen in je gezin zijn of haar favoriete plek op de benedenverdieping kan vinden. Wat overigens ook ‘boven’ is te verwachten.

Welke kamer wordt voor wie? Drie grote slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De grootste slaapkamer heeft toegang tot een fijn balkon. De badkamer heeft behalve een lekker groot raam ook een douche, een ligbad, een dubbele wastafel en een zwevend toilet. Je zou het bijna een badhuis in plaats van een badkamer kunnen noemen, een heerlijke grote ruimte. Zeker weten dat je hier graag tijd in doorbrengt. Ook de bovenverdieping is helemaal in stijl met de kleurstellingen meegenomen waardoor het hele huis een harmonieuze sfeer uitademt.

De grote zolderverdieping is nu ingericht als sportkamer, maar misschien maak jij er liever die extra slaapkamer of een kantoorwerkplek van. Het kan hier zeker. Een grote vierkante ruimte met dakramen en veel kastruimte rondom.
En dan de tuin, zowel middels een schuifpui in de kamer, als via een deur in de garage kom je in de tuin. Ook de woonkamer heeft een openslaande deur naar buiten.

De tuin is strak, zorgvuldig afgewerkt en onderhoudsvrij, helemaal in de lijn van het huis. Wat een kunstwerk! Zowel tegen het huis, als achter in de tuin is er plek om te genieten van de zonnestralen op de mooie terrassen. De beplanting is lineair en is in mooi contrast met de lichte terrastegels en de donkere vloerbedekkers. De tuinverlichting die het pad omsluiten maken er een strak en sfeervol geheel van.

Last but not least heeft deze woning nog een voortreffelijke grote oprit en een garage met veel opbergruimte en de wasaansluitingen.

Dit huis ligt in een kindvriendelijke rustige buurt, op fietsafstand van het centrum van Kaatsheuvel. Op slechts vier minuten rijden ben je ook al bij de uitvalswegen die je brengen naar leuke steden in de buurt, als Tilburg, Breda of ’s-Hertogenbosch. Heb jij oog voor detail en wil je een nieuwe woonplek gaan betrekken zonder al te veel er aan te hoeven doen, pak je spullen maar in, en verhuizen! Hier kan het.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle vrijstaande woning;
- zorgvuldig en strak ingericht;
- hoogwaardig afgewerkt;
- grote badkamer;
- luxe keuken;
- gelegen in Kaatsheuvel;
- aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.611
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
462 m²
Inhoud
758 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Rehema (gas gestookt uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND P 843
Kadastrale kaart
Oppervlakte
462 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
160 m² (15,6 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Mevr. Ria Brok
Nieuwe Zandschel 19
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer fijne samenwerking met Tim Mulders onze makelaar van Staete. En ook niet te vergeten de andere medewerkers op hun kantoor. Altijd bereid om mee te denken met ons. dat was voor ons een zeer prettig gevoel.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.