• Verkocht

Vogelenzang 5 5171 WE Kaatsheuvel Heikant

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2022
Verkoopdatum
2 maart 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

In kindvriendelijke woonwijk gelegen tussenwoning met voortuin, achtertuin met stenen berging, 4 slaapkamers, luxe keuken (2021), moderne badkamer, nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing en 10 zonnepanelen. Deze leuke eengezinswoning is volledig gemoderniseerd, tot in de puntjes afgewerkt en écht instap klaar. Tevens gelegen op korte afstand van speelvoorzieningen en een basisschool. Het centrum en De Efteling zijn op 10 minuten loopafstand te bereiken.

Bouwjaar: omstreeks 1980.
Perceeloppervlakte: 147 m2.
Woonoppervlakte: ca. 118 m2.
Inhoud: ca. 477 m3.

Indeling:

Begane grond:
Hal/ entree met uitgebreide en moderne meterkast. Ruime woonkamer met fraaie binnendeuren, tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk afwerkingen en deur naar de tuin.

Open en luxe keuken (2021) in hoek- en wandopstelling, voorzien van granieten aanrechtblad, Quooker, veel bergruimte en de navolgende (Siemens- Studioline) inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigschouw (Novy, zéér stil), combi-oven, vaatwasmachine, vriezer en grote koelkast. Afgesloten trapopgang met luxe toiletruimte met hangcloset.

1e Verdieping:
Overloop. Slaapkamer 1 met vinyl vloerafwerking. Grote (hoofd)slaapkamer 2 met tegelvloer. Derde ruime slaapkamer met tegelvloer en dakkapel. Moderne badkamer met hangcloset, douchecabine, extra groot ligbad en wastafelmeubel met spiegelkast.

2e Verdieping:
Vaste trap. Modern afgewerkte voorzolder met bergruimte, dakraam met verduisterend screen, de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de was apparatuur en kast met de opstelling van de cv-combiketel. Slaapkamer 4 met tegelvloer en dakraam met verduisterend screen.

Tuin:
Nette voortuin met elektra, buitenkraantje en toegang tot de aangebouwde stenen berging. De berging is netjes afgewerkt en voorzien van een tegelvloer en vliering.

Verzorgd aangelegde achtertuin met terrastegels, plantenborders, buitenkraantje en elektra. Vrijstaande stenen berging met elektrische garagedeur, ideaal voor bijvoorbeeld motoren.

Algemeen:
* volledig kunststof kozijnen met houtnerf en HR++ beglazing (2020)
* voorzien van horren en elektrische bedienbare rolluiken (2020)
* op maat vervaardigde raambekleding (2020) blijft achter
* voorzien van 10 gloednieuwe en grote zonnepalen (november 2021; 3950 WP)
* loodwerk en dakgoten gereviseerd in 2021
* stucwerk begane grond 2021
* energielabel B
* vrije ligging aan de achterzijde, geen directe achterburen
* stucwerk wanden en plafonds
* mogelijkheid uitbouw woonkamer achterzijde
* speeltuintje vlakbij de woning gelegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.839
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND L 4067
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (4,5 meter diep en 11,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Waalwijk

Bel 0416-724888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.