• Verkocht

Berndijksestraat 87 5171 BB Kaatsheuvel Vossenberg (west)

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2022
Verkoopdatum
22 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet!
Op zoek naar een fraaie en gemoderniseerde tussenwoning gelegen in de buurt ''De Vossenberg'' te Kaatsheuvel? Neem dan een kijkje in deze woning! De woning is onder andere voorzien van drie slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer en toilet die een jaar geleden volledig zijn gerenoveerd en een ruime tuin met houten overkapping, berging en achterom. Bekijk de presentatie en film voor een eerste indruk. Interesse? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:

Hal
In de hal bevind zich het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de entree tot de woonkamer.

Woonkamer en keuken
De woonkamer is voorzien van een sfeervolle donkere laminaatvloer en mooie zwart-houten jaloezieën. De woonkamer is verwarmd middels twee design radiatoren aan de voor-en achtergevel naast de grote openslaande tuindeuren. De halfopen keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, vaatwasmachine en wasbak. De tuin is zowel via de woonkamer als de keuken bereikbaar.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van een ruime hal, twee ruime slaapkamers en een kamer geschikt als kastruimte, kantoor of kinderkamer. De twee kamers gesitueerd aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een lichte laminaatvloer, houten kozijnen, dubbelglas en een radiator. De slaapkamer aan de voorkant is voorzien van een zeilvloer, houten kozijnen, dubbelglas en een radiator.

Badkamer
De moderne en pas gerenoveerde badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, natuurlijke ventilatie en een regendouche afgeschermd middels een stalen/ glazen wand.

Zolder
De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap vanuit de hal op de eerste verdieping.

Tuin
De ruime en in steen aangelegde achtertuin beschikt over een houten bank en houten overkapping met berging en achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1963;
- Perceeloppervlakte: 133 m²;
- Inhoud: circa 317 m³;
- Gebruiksoppervlakte wonen: circa 79 m²;
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: circa 8 m²;
- Voorzien van een nieuwe Vaillant CV ketel die in 2021 is geplaatst evenals de radiatoren en leidingen;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel: E;
- Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.411
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND L 1059
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (12,1 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.