• Verkocht

De Meer 5 5171 WT Kaatsheuvel Heikant

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2022
Verkoopdatum
18 februari 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Kom gerust zelf ervaren hoe royaal u kunt wonen in deze uitgebouwde woning met vier ruime slaapkamers, grote badkamer, dakraam op zolder en stenen berging plus privé parkeerplaats onder de carport achter in de tuin. Door de uitbouw van 3,50 meter op de begane grond aan de achterzijde creëer je veel extra ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek of speelhoek. En... de gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Ook de ligging is top! In de kindvriendelijke wijk Heikant met de basisschool op loopafstand.

Met de fiets ben je zo bij De Efteling en De Loonse en Drunense Duinen. En met de auto sta je binnen 15 tot 20 minuten in de binnenstad van Den Bosch en Tilburg. De ligging aan de N261 en de A59 is sowieso lekker centraal binnen Nederland.

Indeling:

Begane grond:
De ruime en naar de voorzijde uitgebouwde entree is via de zijkant te bereiken. Er komt lekker veel licht de hal binnen door het extra raam. Verder is de hal voorzien van een meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang en deur naar de woonkamer. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde met vrij uitzicht aan de voorkant. De keuken is in de uitbouw geplaatst in een hoek opstelling met apparatuur zoals kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer. De kookplaat en de oven zijn in 2015 vervangen. De kraan in 2018 en de afzuigkap in 2020. Middels de schuifpui is de veranda / overkapping in de tuin bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met keurige vloerbedekking welke doorloopt in de drie ruime slaapkamers. Zeer ruime badkamer v.v. een toilet, ligbad/douche, radiator en wastafelmeubel

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare voorzolder met vloerbedekking, extra bergzolder, CV-ketel en de wasmachine aansluiting. Hier treft u ook de ruime vierde slaapkamer met dakraam en extra bergruimte.

Tuin/carport/berging:
Fraai aangelegde achtertuin waar je heerlijk kunt zitten onder de veranda die tegen de achtergevel aangebouwd is. De tuin heeft een terras, stenen berging en carport. De carport en tuin zijn met de auto bereikbaar via de achterkant van het perceel.

Algemeen
-Bouwjaar 1980.
-Perceeloppervlakte: 145 m², exclusief de garage: 26 m².
-Inhoud ca. 365 m³, exclusief de berging.
-Woonoppervlakte: ca. 125 m².
-Oppervlakte externe bergruimte (berging): ca. 12 m².
-Oppervlakte overige inpandige ruimte (< 1,5 m): ca. 20 m².
-Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: ca. 6 m².
-Vloer-, gevel- en dakisolatie en isolerende beglazing in hardhouten kozijnen.
-Verwarming en warm water via een c.v.-combiketel Nefit (bouwjaar 1999) en vloerverwarming.
-Goed onderhouden en instapklare tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij basisschool De Touwladder.
-Aanvaarding in overleg.

Tot slot

Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.

Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.

Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.600
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND L 2336
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.