• Verkocht

Berndijksestraat 44 5171 BC Kaatsheuvel Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 302 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2022
Verkoopdatum
14 april 2022
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Royale, uitgebouwde twee-onder-een kap woning met vrijstaande garage gelegen in een doorgaande straat in de wijk "Vossenberg (oost)" nabij de gezellige dorpskern van Kaatsheuvel met vele voorzieningen.

Deze woning beschikt over een woonkamer met apart eetgedeelte en zicht op de tuin, overkapping, moderne badkamer en een diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met achterom.

De indeling is als volgt:
Hal/entree met vernieuwde meterkast, vaste kast, trapkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de keuken.

Moderne keuken in rechte opstelling v.v. spoelbak, vaatwasser (nieuw), inductiekookplaat en rvs afzuigkap en kastenwand met diverse inbouwapparatuur t.w. koel- vries/combinatie, magnetron en oven.

Vanuit de keuken toegang naar de uitgebouwde woonkamer met gestucte wanden en deels gestuct plafond en een schouw. De eetkamer is gelegen aan de achterzijde met toegang naar het terras en de tuin middels een schuifpui (2 stuks).

De gehele begane grond is voorzien van een travertin vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning met rolluiken;
Slaapkamer II en III gelegen aan de achterzijde, beiden met rolluiken en 1 slaapkamer met inbouwkast en radiatorombouw.

Geheel betegelde moderne badkamer met een hoekbad, inloopdouche, een wand closet, wastafel met meubel, handdoekradiator, elektrische vloerverwarming en inbouwspots.

De gehele 1e verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

2e verdieping:
Middels af te sluiten deur trapopgang naar de 2e verdieping. Royale voorzolder met c.v.-opstelling (type Remeha, bouwjaar ± 2012) en toegang naar een zolderkamer met dakraam. De zolderverdieping is voorzien van vloerbedekking en dient verder nog enigszins afgewerkt te worden.

Tuin:
Diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met overkapping, overdekt terras, gazon, plantenborders, terraszonwering, achterom en toegang naar de garage met wasmachineaansluiting en openslaande deuren naar de oprit.

Algemeen:
* 10 zonnepanelen;
* gehele begane grond met fraaie travertin vloer met vloerverwarming;
* de woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
* 1e verdieping voor- en achterzijde met rolluiken (deels elektrisch bediend);
* plat dak uitbouw vernieuwd in 2019;
* de woning is gelegen nabij het centrum van Kaatsheuvel;
* royale woonkamer, moderne keuken en badkamer
* oprit geschikt voor meerdere auto's;
* in de garage 2 aparte groepen van 16 Ampere;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.285
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
302 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C 1,43 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND L 1419
Kadastrale kaart
Oppervlakte
302 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
150 m² (12,5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Timmermans Makelaardij

Bel 0416-332661

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.