• Verkocht

Zijpe 43 5172 AJ Kaatsheuvel Hil (zuid)

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verkoopdatum
19 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ZIJPE 43 KAATSHEUVEL

Kaatsheuvel vormt samen met de kerkdorpen Loon op Zand en De Moer de gemeente Loon op Zand. Het dorp staat van oudsher nationaal bekend om de schoenenindustrie en de turfwinning. Het dorp is voornamelijk bekend van de toeristische attracties de Efteling en het Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. Aan de rand van het dorp ligt deze fraaie en ruime woning. Zijpe 43 is gelegen in de buurt Hil (zuid). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kaatsheuvel. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving.

Indeling
BEGANE GROND:

Entree: Via de lichte entree met lekker veel daglicht betreed je deze woning. Je vindt er de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Op de vloer liggen massief eikenhouten planken, die mooi doorlopen naar de woonkamer.

Woonkamer: Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd ontstaat er een lekkere ruime woonkamer. Hier is ruimte genoeg voor een grote eettafel en een royale zithoek. De grote raampartij in de voorgevel zorgt ook hier weer voor veel lichtinval. Je hebt er ook de beschikking over een grote kast, die mooi is weggewerkt onder de trap en je vindt er de toegang tot het toilet.

Keuken: Aan de achterzijde van de woning ligt de moderne strakke keuken. Deze is van alle gemakken voorzien. Je beschikt er over een vaatwasser, inductiekookplaat met RVS afzuigkap en in de donkere kastenwand vind je de koelkast een oven en een combi/magnetron. Hier bereid je dus, in een handomdraai, allerlei lekkere gerechten voor je hele familie en al je vrienden.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers waaronder de grote "masterbedroom". Daar is ruimte genoeg voor een royaal tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Aan de voorzijde ligt nog een royale slaapkamer met tv aansluiting. De kleinste slaapkamer is nu in gebruik als walk in closed, de droom van iedere vrouw en man. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een brede wastafel met ondermeubel een inloopdouche en je vindt er ook een toilet.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping daar vind je nog twee volwaardige slaapkamers. Door de grote Velux dakramen komt extra veel daglicht de ruimtes binnen. Op de overloop zit de aansluiting voor de wasmachine.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom. De stenen berging achter in de tuin is ideaal voor het opbergen van je tuinspullen en het stallen van je fietsen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1990;
- Perceeloppervlak 137 m2;
- Woonoppervlak ca 115 m2;
- Inhoud ca 399 m3;
- NEN 2580 meetrapport*;
- 5 slaapkamers;
- Voorzien van rolluiken;
- Lagere school en middelbare school dichtbij;
- Winkels en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je deze instap klare woning bezichtigen?
Dat begrijpen wij heel goed
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail:

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.478
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND H 4373
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Via Paul Makelaardij

Bel 013-3033195

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.