• Verkocht

Dintel 60 5172 CS Kaatsheuvel Draaiboom

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 307.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
28 juli 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Ruime uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage en diepe achtertuin op het zuiden welke is gelegen op een mooie en kindvriendelijke woonwijk "de Draaiboom".

Als de utopie je dagelijkse realiteit wordt
Je nieuwe huis. Je hebt vast wel zo’n beetje in je hoofd wat je verwacht van je nieuwe huis. Het moet natuurlijk vooral een echt thuis zijn. De plek waar je weet dat je het helemaal voor elkaar hebt. Dintel 60 in Kaatsheuvel staat nu te koop. Als symbool van het feit dat je het wél allemaal kunt hebben. Middenin een fijne buurt voor kinderen wonen en toch van je rust kunnen genieten. Voldoende ruimte hebben voor een gezin en niets hoeven te doen om het huis te hebben waarin je je iedere dag weer helemaal op je gemak voelt. Voor de een is het een utopie. Voor jou binnenkort wellicht je dagelijkse realiteit, in deze mooie hoekwoning.

Ruimte voor samen of even alleen
Op het moment dat je de woonkamer binnenloopt, ben je direct echt thuis. Zeker wanneer je de mooie aanbouw lekker grote half open keuken hebt gezien. Zo zit je altijd lekker samen, wat je ook aan het doen bent. Zo heb je ook meer dan voldoende plek om lekker je gang te gaan. Als je even een moment voor jezelf wilt hebben, dan is dat ook geen probleem. De woning heeft drie slaapkamers en een ruime zolder met een vaste trap. Zo heb je ook allemaal je eigen plek en houd je wellicht ruimte over om thuis te werken, voor je hobby of om gasten te laten slapen. Alles kan, precies zoals je dat wilt in je nieuwe thuis.

Direct thuis
Je wilt natuurlijk het liefst snel thuis zijn in je nieuwe huis. Verhuizen zonder overdreven veel te hoeven klussen. Ook wat dat betreft val je hier met je neus in de boter. Alles is keurig netjes afgewerkt, met oog voor detail. Ga tijdens de bezichtiging eens op de bank in de aanbouw zitten, bij de tuindeuren, en kijk dan eens om je heen. Beeld je eens in hoe de ruimte eruit ziet met jouw meubels en andere spullen erin. Dan zie je hoe dit de plek is waar je graag bent en vol trots je bezoek ontvangt. Dan zie je vast uitgebreide etentjes voor je, met een drankje erbij. Of gewoon lekker lui hangen op de bank. Allemaal zonder veel moeite. Het kopen van een huis is al een klus op zich, dus dan kan het alleen maar fijn zijn als een ander al het andere werk al voor je heeft gedaan.

Je plek in de zon op een fijne locatie
Je nieuwe thuis staat natuurlijk op de juiste plaats. Je kinderen kunnen overal in de buurt vrij en veilig spelen en je hebt alle voorzieningen van Kaatsheuvel binnen een paar minuten fietsen afstand. Om je gemak en lekkere leven compleet te maken, heeft je nieuwe huis een eigen garage en lekker veel parkeergelegenheid voor de deur. Overburen heb je niet. Vanuit de keuken kijk je uit op veel groen en in de tuin op het zuiden heb je de hele dag lekker veel zon. Gewoon, omdat je het soms blijkbaar wél allemaal kunt hebben.

Alles waarop je niet durfde te hopen
Rust, ruimte en altijd een mooie plek in de zon. Meteen verhuizen en je helemaal nergens meer druk om maken. Alles wat een fijn leven tot bijna een vanzelfsprekendheid maakt, vind je in Dintel 60 in Kaatsheuvel. De hoekwoning staat nu te koop, met een vraagprijs van €307.500 euro. Ga vooral eens kijken. Laat de ronde door het huis je overtuigen van het feit dat het echt niet meer beter wordt dan hier. Dat je hier alles vindt waarop je niet eens durfde te hopen. Veel plezier!

Algemeen:
• De woonkamer is uitgebouwd over de volledige breedte;
• De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas en rolluiken;
• De begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
• Beschikt over een vrijstaande garage met achterom;
• Diepe achtertuin van 6,40x11,74m op het zuiden;
• Voorzien van drie slaapkamers op de eerste verdieping, optioneel een vierde slaapkamer op zolder;
• Beschikt over een energielabel C;
• Het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in oktober 2019;
• CV-ketel van Remeha uit 2012;

Wil je deze hoekwoning bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 307.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.271
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND H 4908
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (11,74 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Allround Makelaardij

Bel 085-0645880

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.