• Verkocht

Neer 8 5172 DE Kaatsheuvel Draaiboom

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2021
Verkoopdatum
24 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Lekker hoor, wederom een top woning die wij mogen aanbieden. Deze heerlijke eengezinswoning heeft een sfeervolle woonkamer, ruime keuken welke zijn voorzien van vloerverwarming, super tuin op het zuiden met een terras overkapping voor de zwoele zomerse avonden, 4 slaapkamers , prima badkamer en voor de kids een heerlijke speeltuin en voetbalveld voor de deur, das toch goud!!

Indeling:
U parkeert de auto op het pleintje, rijdt u elektrische? geen probleem er zijn twee openbare laadpalen aanwezig. Bij binnenkomst via de ruime en verzorgde voortuin komt u in de hal, hier zijn de meterkast en kapstok aanwezig. De woonkamer en keuken liggen in een U-vorm en is voorzien van vloerverwarming, aan de voorzijde is de ruime keuken welke in een L opstelling is geplaatst. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, keramische koken en een vrij nieuwe combi-oven. Het leefgedeelte of zitgedeelte is aan de achterkant van de woonkamer met daar tussen een leuke en stoere hoge tafel met barkrukken, helaas gaan deze mee met de huidige eigenaren, Vanuit de woonkamer komt u in de zonnige tuin welke op het zuiden is gelegen en voorzien van een ruime schuur en een gezellige terras overkapping waar je lekker kan relaxen na een dag hard werken of om te bbq-en met de familie en/of vrienden. Het dak van de schuur en de poort zijn onlangs vernieuwd dus das mooi.

In de hal treft u het toilet en de trap naar de verdieping, hier kom je drie slaapkamers tegen en de ruime badkamer.
Aan de voorzijde is de master bedroom gelegen en de ruime badkamer, deze is voorzien van een net ligbad met douche, toilet en wastafel.
Aan de achterzijde is nu de kinderslaapkamer gelegen en de derde ruime slaapkamer, deze zijn beiden voorzien van een dakkapel welke zijn voorzien van elektrische rolluiken. De gehele verdieping is voorzien van nette vloeren en keurig afgewerkte wanden en plafonds.

Via de vaste trap komt u op de zolder, met een heerlijk en ruim dakraam en de opstelling voor de cv ketel uit 2016 en de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Op het pleintje voor de woning is een grote speelplaats met een speeltuintje en een voetbal veldje voor de kids of de vaders of moeders die hun skills willen laten zien.
Al met al hier wil je gaan wonen , vindt jij dat ook ? bellen dan maar.

Bijzonderheden:
-Heerlijke eengezinswoning
-4 slaapkamers
-Heerlijke tuin met terras overkapping
-Cv ketel uit 2016
-Recent is de buitenkant geschilderd
-Isolatie glas

Oplevering:
in overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.056
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND H 4827
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,64 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.