• Verkocht

Meidoornlaan 13 3471 CA Kamerik Kamerik (dorp)

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 380.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2020
Verkoopdatum
15 juli 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Deze royale tussenwoning is gelegen aan de rustige en groene Meidoornlaan en tevens nabij de dorpskern van Kamerik. De woning is voorzien van een uitbouw op zowel de begane grond als de verdieping, een stenen berging en een zonnige achtertuin met achterom aan het water. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals basisscholen, buurtwinkels en sportvelden.

In deze woning heeft u de beschikking over een viertal slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een inloopkast op de verdieping. Op de begane grond heeft u de beschikking over een woonkamer met open keuken en een bijkeuken. De woning is voorzien van een stenen berging met veranda en een zonnige achtertuin gelegen aan het water.

Kamerik valt onder de gemeente Woerden. De ligging van Kamerik is ideaal, midden in het Groene Hart, maar met grote steden als Amsterdam (Schiphol) en Utrecht op ca. 20 auto minuten. Het NS-station in Woerden is op fietsafstand (ca. 1,5 km). Alle voorzieningen zijn in het dorp aanwezig zoals basisscholen, sportvelden, sporthal, medische voorzieningen, diverse horeca en winkels. Bij winkels moet u denken aan een supermarkt, bakker, kapper, cafetaria en een restaurant. Ook op het gebied van sport en recreatie is het hier aangenaam wonen, kinderboerderij het Oortjespad, de Nieuwkoopse plassen en de Meije bevinden zich op korte afstand.

Indeling
Via de voortuin loopt u naar de voordeur, waar u de woning binnenkomt in de ruime hal. In deze hal treft u de meterkast, de vaste trap naar de verdieping en een toilet met fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de open keuken. Tussen de keuken en de hal bevindt zich een raam, waardoor er in de keuken veel licht aanwezig is.

De L-vormige open keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, 5 pits kookplaat en afzuigkap. De keuken loopt over in de woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer is de zithoek gecreëerd, waar de houtkachel voor een gezellige sfeer zorgt. Aan de achterzijde hebben de huidige eigenaren de eethoek gecreëerd met openslaande deuren naar de achtertuin.

De bijkeuken is bereikbaar via de keuken. Hier bevinden zich de wasmachine aansluiting en de opstelplaats van de cv-ketel van het merk Nefit.

Eerste verdieping
Via de gestoffeerde trap bereikt u de L-vormige overloop, vanwaar u toegang heeft tot een viertal slaapkamers, waarvan twee slaapkamers op het zuiden zijn gelegen en voorzien zijn van rolluiken.

De badkamer is in het midden van de woning gelegen en beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wasbak en een designradiator. De badkamer is voorzien van lichtinval via een lichtkoepel.

Tevens bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet en een ruime inloopkast met aan beide zijden grote kledingkasten. In deze ruime kast bevindt zich tevens de omvormer van de zonnepanelen.

Tuin
Via een loopdeur in de bijkeuken of de openslaande deuren in de eetkamer heeft u toegang tot de achtertuin. De achterzijde van de tuin is gelegen aan het water en voorzien van een heerlijke veranda met kunststof vlonder en een stenen berging. Aan de achterzijde heeft u een achterom richting de openbare weg door middel van recht van overpad bij nr. 11.

Bijzonderheden
Bijzonderheden
• 12 zonnepanelen
• Houtkachel met fijnstof-filter (Barbas Energa 70/55)
• Vier ruime slaapkamers
• Mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer
• Grote inloopkast op de verdieping
• Achtertuin met achterom

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.969
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit CW5 (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMERIK D 1065
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
87 m² (11,7 meter diep en 7,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rien Treur Makelaardij

Bel 0348-444146

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.