• Verkocht

1e Ebbingestraat 38 I 8261 XD Kampen Binnenstad Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2021
Verkoopdatum
26 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

FRAAI MONUMENTAAL APPARTEMENT MET UITZICHT OP HET PARK

Op mooie locatie aan de rand van de binnenstad ligt dit fraaie en goed onderhouden monumentale appartement (maisonnette) op de 1e en 2e verdieping. Het appartement met weids uitzicht op het stadspark is o.a. voorzien van een royale woonkamer en suite van circa 45 m², een nette keuken met diverse inbouwapparatuur en een nette badkamer met o.a. een ligbad (whirlpool), separate douche en 2e toilet. Verder zijn er nog veel authentieke elementen in het appartement aanwezig, waaronder prachtige ornamenten, balken, deuren en vloeren. Op de 2e verdieping zijn eventueel meerdere slaapkamers te realiseren. Thans is dit een slaap-/leefruimte van circa 45 m². De badkamer, de wasruimte en de loggia op het zuidoosten, zijn vanuit deze ruimte bereikbaar. Het appartement is nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie (2011) en wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2020). Het buitenschilderwerk is in 2019 professioneel uitgevoerd. De eigen fietsenberging op de begane grond bevindt zich achter het pand.

Gebruiksoppervlakte wonen circa 125 m². Inhoud circa 525 m³. Bouwjaar 1898.

Indeling
Begane grond: entree/hal en berging.
1e verdieping: overloop, toilet, woonkamer, keuken, werkkamer en bergruimte.
2e verdieping: slaap-/leefruimte, badkamer, wasruimte, bergruimte en loggia.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.120
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, jacuzzi, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN F 16114
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
5 m² (1,97 meter diep en 2,67 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Dijk Makelaardij

Bel 0655781257

NVM aankoopmakelaar

Sinke Kampen B.V. (NVM)

Bel 038-3322055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.