• Verkocht

Spoorkade 26 8267 AA Kampen Stationsplein

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2021
Verkoopdatum
29 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime MAISONNETTE (appartement verdeeld over twee verdiepingen) met eigen berging en garagebox!

Wonen aan de rand van Kampen en IJsselmuiden met de prachtige IJsselkade om de hoek? Aan de Spoorkade bieden wij een leuke maisonnette aan met vanuit de luie stoel zo maar een doorkijkje naar de IJssel. Met drie slaapkamers op de bovenste verdieping en een royale living met woonkeuken beneden is er aan ruimte ook nog eens geen gebrek. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde zijn er dakterrassen gerealiseerd, aan de achterzijde kijkt u uit over het braakliggende terrein richting het treinstation van Kampen.

De woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig complex. Op nog geen 5 minuten wandelen ligt het mooie centrum van Kampen en ook de boodschappen kunnen om de hoek worden gedaan. Met de auto bent u zo op de weg richting Zwolle, Emmeloord, zowel binnendoor als via de N50. Die auto stalt u overigens in uw eigen garage. Wat zoekt u nog meer?!

Plan een bezichtiging in, wij laten u het appartement graag zien.

Indeling appartement:
Begane grond: Entree met trapopgang.

Eerste verdieping:
Via de trap komt u terecht op de overloop met toilet en kast met opstelling van de CV-ketel. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met een mooie raampartij waardoor er veel lichtinval aanwezig is, maar ook een doorkijkje geeft richting de IJssel! Aan de achterzijde is een royale woonkeuken gesitueerd. De keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een douchehoek, tweede toilet en wastafel. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een balkon/dakterras, deze is toegankelijk via de grotere slaapkamers. Op één van de slaapkamers is een aansluiting voor wasapparatuur aanwezig.

Extra kenmerken/bijzonderheden:
• Modern complex!
• Op een toplocatie gelegen
• CV-ketel Remeha HR bouwjaar 2010
• Maandelijkse bijdrage VvE voor de woning is € 174,23

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.602
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 174,23 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,28 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN F 17106
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 174,23 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ZuidZijde Makelaars

Bel 038-4605220

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.