• Verkocht

2e Ebbingestraat 32 a 1 8261 VW Kampen Binnenstad Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2021
Verkoopdatum
4 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zo te betrekken bovenwoning met dakterras!

In 2016 volledig gemoderniseerde bovenwoning (ca. 373 m? / 108 m²) met zeer groot dakterras (ca. 33 m²).

Aan de rand van de binnenstad gelegen royale en tot in de puntjes afgewerkte bovenwoning, bestaande uit een riante leefruimte op de 1e verdieping en op de 2e verdieping voorzien van badkamer en 2 slaapkamers, tevens is er ook een royale bergvliering aanwezig.

Tevens is het heerlijk genieten op het zeer royaal te noemen dakterras!

Super strak uitgevoerde bovenwoning!

Indeling:
Begane grond:
Opgang naar beide bovenwoningen.

1e Verdieping: 1e woonetage:
Eigen entree, hal voorzien van inbouwkast, toilet, prachtige royale en lichte woonkamer met super uitzicht over het stadspark van Kampen. Open keuken voorzien van moderne en luxe inbouwkeuken die beschikt over een kookeiland met composiet werkblad, achterwand met kasten voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur en een volledig kastenwand in het uitgebouwde gedeelte. De woonkamer, eetkamer en uitbouw zijn maar liefst 60 m2. Deze gehele verdieping is voorzien van een heerlijk lichte pvc vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, dus geen radiatoren.

De luxe keuken is voorzien van een composiet werkblad, quooker, inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, 2 koelkasten, diepvriezer, koffiezetapparaat, oven met combi-magnetron en een vaatwasmachine op hoogte.
Vanuit de eetkamer bereikt men via de openslaande deuren het fantastische dakterras van maar liefst 33 m², deze is o.a. voorzien van een buitenkraan, elektra aansluitingen en een houten berging met sfeervolle overkapping.

2e Verdieping, 2e woonetage:
Vaste trap naar royale overloop, aan de achterzijde is een zeer royale slaapkamer met inloopkast aanwezig, indien men wenst, zou men hier een 3e slaapkamer kunnen realiseren. Aan de voorzijde van het pand is de 2e slaapkamer voorzien van een dakkapel aanwezig. De luxe badkamer is voorzien van een betegeling tot het plafond, vloerverwarming, 2 wastafels in meublement met kranen verwerkt in de wand, inloop regendouche met drain en thermostaatkraan, 2e toilet en extra kasten.

Vliering:
Vlizotrap naar bergzolder.

Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 373 m³
Woonoppervlakte: circa 108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 33 m²
Externe bergruimte: circa m²

Indeling:
Aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, 3e mogelijk
Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer
Aantal woonlagen: 2 woonlagen & vliering

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie F
Nummer 17118 A2 en 17118 A4

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1960 Keuken 2016 Badkamer 2016 Toilet 2016
Verwarmd d.m.v. C.V. ketel Nefit (2015);
Voorzien van dubbel glas;
Royaal en verzorgd zonneterras van circa 33 m2 Inventaris ter overname
Servicekosten € 50,-- per maand

• Zo te betrekken object!

Vraagprijs € 300.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN F 17118
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.