Verkocht: Botervatsteeg 7 8261 BK Kampen [funda]

Botervatsteeg 7 8261 BK Kampen Binnenstad Kampen

151 m² wonen
4 slaapkamers

Omschrijving

Aan de winkelstraat van Kampen, de Oudestraat boven restaurant “Da Enzo”, ligt deze zeer royale bovenwoning (ca.531 m³/ 151 m²) met eigen berging op de begane grond, 4 slaapkamers en een zeer royaal en sfeervol dakterras gelegen op het zuidwesten. De entree van de woning is via de Botervatsteeg.

Indeling:
Begane grond:
Berging.

1e Verdieping:
Via het royale dakterras heeft u toegang tot de woning. Via de bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine, droger en C.V.-ketel is de hal bereikbaar met o.a. toegang tot de royale woonkamer voorzien van heerlijk uitzicht op de Oudestraat, prachtig hoog plafond, houtkachel en marmeren tegelvloer. Vanuit de hal en de woonkamer is de woonkeuken met eetgedeelte te bereiken voorzien van openslaande deuren naar dakterras, prachtige marmeren tegels met vloerverwarming en luxe in 2011 geplaatste L-vormige keuken die voorzien is van een hoogglans afwerking, natuurstenen werkblad en de volgende inbouwapparatuur; “Boretti” 6-pits gasfornuis, rvs afzuigschouw, quooker, koelvriescombinatie en vaatwasmachine. Via de hal is de, via een trap naar beneden, bergruimte bereikbaar en de meterkast.

2e Verdieping:
Vaste trap naar overloop, separaat toilet, 4 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer zeer royaal te noemen is. De ouderslaapkamer beschikt over een antieke wastafel en kastenwand met spiegel.
De in 2011 prachtig gerealiseerde moderne badkamer is voorzien van 2 wastafels in meublement, duo ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met drain en thermostaatkraan en ingebouwde radio.

Vliering:
Met een vlizotrap te bereiken royale bergzolder.

Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 531 m³
Woonoppervlakte: circa 151 m²
Overige inpandige ruimte: circa 5 m³
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 37 m²
Externe bergruimte: circa 6 m²

Indeling:
Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
Sanitair: 2 toiletten, 1 badkamer (v.v. dubbele wastafel, duo ligbad, inloopdouche)
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie P
Nummer 17799 A2

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: circa 1900
• Keuken 2011
• Badkamer 2011
• C.V.-combiketel, merk: Intergas Kombi Kompackt HRE A (2017
• Zonnig en royaal dakterras
• Berging op de begane grond
• Rijksmonument & Beschermd stadsgezicht
• Gas-water-elektra voorschot € 150,- per maand
• Kosten VvE € 70,35 per maand
• Plaatje om te wonen!

Vraagprijs € 350.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.318
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 70,35 per maand

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1900
Specifiek: Beschermd stads- of dorpsgezicht, gedeeltelijk gestoffeerd en monument
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 151 m²
Overige inpandige ruimte: 5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 37 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Inhoud

531 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel: Niet verplicht
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas Kombi Kompact HRE A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN F 17799

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum
Balkon/dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Nee
Periodieke bijdrage: Ja (€ 70,35 per maand)
Reservefonds aanwezig: Nee
Onderhoudsplan: Nee
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Botervatsteeg 7 Geschreven op 31 maart 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Feilloze communicatie. Denken goed mee en nemen zo veel mogelijk van handen. Je hoeft zelf alleen maar ja of nee tegen een bod te zeggeb.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Reactie van Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau o.z.

Geschreven op 31 maart 2022

Wat een mooie beoordeling! Wij hebben als team graag jullie zorgen uit handen willen nemen, goed om te horen dat dat ook zo ervaren is. Daar doen we het uiteindelijk voor. En zoals jullie weten onze deur staat altijd open voor nu en in de toekomst. Mvg de dames van Meuleman Makelaardij

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd