• Verkocht

IJsselkade 2 -1 8261 AB Kampen Binnenstad Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 december 2021
Verkoopdatum
7 februari 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Fantastisch gelegen royaal hoekappartement met veel daglicht en prachtig uitzicht op de rivier de IJssel, de Koornmarktspoort en het park aan de la Sablonièrekade!

Deze bovenwoning, gelegen op de 1e en 2e verdieping van het complex “VvE Indiana”, is gelegen op een hoek waardoor u heerlijk weg kunt kijken en veel natuurlijk lichtinval geniet.
Op de begane grond van het appartementencomplex is een royale hal met brievenbussen, welke als gezamenlijke entree dient voor 4 appartementen. Dit appartement beschikt op de eerste verdieping over een eigen fraaie entree welke toegang biedt tot een ruime hal met toiletruimte en trapopgang.
Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer voorzien van grote raampartijen. Er is een lichte, open hoekkeuken welke is voorzien van afzuigkap, gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en apothekerskast. Ook de 2e verdieping biedt u verrassend veel ruimte. Zo komt u hier tevens middels een royale hal in een aparte waskamer/bergruimte, op het zonneterras, in de 3 slaapkamers en in de badkamer. De badkamer is voorzien van betegeling in lichte tinten tot het plafond, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Verder vindt u op deze verdieping een vaste kast met ophangplaats voor de
CV-ketel.
Locatie technisch zit u misschien wel op 1 van de mooiste plekjes van Kampen. De hoofdwinkelstraat van Kampen is om de hoek en diverse voorzieningen zoals het station, restaurants en het stadspark zijn allemaal op loopafstand.
Wat wilt u nog meer! Veel ruimte, veel licht en fantastisch uitzicht! Goed toeven hier aan de mooie IJsselkade van Kampen!

Bijzonderheden:
- Alleen al voor het uitzicht zou je hier willen wonen!
- Appartement voor mensen die ruim willen wonen en wat willen zien.
- De hoekkeuken is voorzien van afzuigkap, gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en apothekerskast.
- De woonkamer biedt uitzicht aan de voorzijde, zijkant en achterzijde.
- De badkamer is voorzien van betegeling in lichte tinten tot het plafond, douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
- Er is een gezamenlijke fietsenberging bij dit appartementengebouw.

De feiten
Type woning > Appartement, maisonnette
Inhoud > ca 398 m3
Bouwjaar > 1978
Gebruiksoppervlakte wonen > ca 114 m2
Aantal slaapkamers > 3
Tuin > zonneterras
Isolatie > voorzetramen
CV ketel > Bosch, bouwjaar 2001
Berging > gezamenlijke fietsenberging

Indeling:
Begane grond:
Royale hal met brievenbussen, welke als gezamenlijke entree dient voor 4 appartementen.

1e Verdieping:
Entree appartement: hal, toiletruimte en trapopgang, woonkamer, open keuken.

2e Verdieping:
Royale hal, aparte waskamer/bergruimte, zonneterras, 3 slaapkamers, badkamer en een vaste kast met ophangplaats voor de CV ketel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.202
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN F 15771
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
5 m² (2,74 meter diep en 1,71 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Renes Makelaardij

Bel 038-3313563

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.