• Verkocht

Graafschap 29 8261 LB Kampen Binnenstad Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2022
Verkoopdatum
21 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

FRAAI APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET EIGEN PARKEERPLAATS

Op mooie locatie aan de rand van de binnenstad ligt dit royale appartement op de begane grond. Het pand aan de Graafschap 27/29 met een actieve en gezonde VVE bestaat uit zes woonappartementen. Het appartement is gunstig gelegen nabij de IJssel en de Oudestraat en is o.a. voorzien van een lichte straatgerichte woonkamer van circa 33 m² en een half open woonkeuken van circa 17 m² met diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee royale slaapkamers aanwezig. De woonkamer en de beide slaapkamers zijn voorzien van een fraaie visgraad-parketvloer. De nette badkamer van circa 9 m² is voorzien van een douche, een vaste wastafel en toilet. Vanuit de gang naar de slaapkamers is de royale berging van circa 14 m² bereikbaar. Er is een eigen buitenruimte aanwezig van circa 5 m². Het volledig geïsoleerde appartement (HR++ glas) wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel. Het buitenschilderwerk van het gehele pand is in 2021 uitgevoerd. De parkeerplaats op eigen terrein ligt achter het pand in de Molenhof.

Gebruiksoppervlakte wonen circa 114 m². Inhoud circa 480 m³. Bouwjaar 2006.

Indeling
Begane grond: centrale entree/hal, meterkast, gang, woonkamer, keuken, badkamer, gang/bijkeuken/provisieruimte, 2 slaapkamers, berging, patio en eigen parkeerplaats.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.588
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,14 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN F 17696
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KAMPEN F 18101
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Plaats
Plaats
5 m² (3,2 meter diep en 1,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,14 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Dijk Makelaardij

Bel 0655781257

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.