• Verkocht

De Maat 13 8265 SX Kampen De Maten

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 312 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 429.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2020
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een huis en wat een ruimte!

Onder architectuur gebouwde en uitgebouwde 2^1 kapwoning met garage (ca. 700 m³/ 174 m²)!

Op een mooie locatie in de Maten III is deze bijzondere woning gelegen, kijkt heerlijk weg en is in de nabijheid van het NS station en winkelcentrum gelegen. Vooral de ruimte in deze woning zal u doen verbazen!

Het bijzondere van deze woning is dat het een (werk-/slaap)kamer heeft op de begane grond en maar liefst 5 slaapkamers op de verdieping.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van sierbestrating, overkapping, houtopslag, moestuin en buitenkraan. Aan de voorzijde heeft men de tuin ingericht als siertuin. Tevens kan men op de oprit voor de garage 3 auto’s op eigen terrein parkeren.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, vergrote hal voorzien van meterkast, trapopgang, toegang naar woonkamer en ook een deur naar de werk-/slaapkamer. De L-vormige woonkamer is aan de straatzijde gelegen, waarbij u mooi vrij weg kunt kijken. Deze woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, gashaard in mooie schouw en openslaande deuren naar de voortuin. De eetkamer is aan de tuinzijde gerealiseerd en heeft ook heerlijke openslaande deuren naar de achtertuin. De U-vormige inbouwkeuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, diepvriezer, combi-magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken en vanuit de hal is de werk-/slaapkamer op de begane grond te bereiken, dit zou ook een ideale plek kunnen zijn voor een speelkamer. Deze beschikt over openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De garage, die inpandig ook te bereiken is, is voorzien van openslaande garagedeuren, verwarming, water- en elektra aansluitingen.

1e Verdieping:
Overloop, separaat toilet, badkamer en 3 royale slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een kastenwand met 4 schuifdeuren. Deze badkamer is voorzien van een betegeling tot het plafond, vloerverwarming, design wastafel, whirlpool, douchecabine met regendouche en thermostaatkraan.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de royale overloop, deze biedt toegang naar 2 slaapkamers met veel licht en hoogte, wasruimte en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze gehele verdieping is voorzien van een grindvloer en beide slaapkamers zijn voorzien van een slaapruimte op de entresol.

Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud : circa 700 m³
Woonoppervlakte : circa 174 m²
Overige inpandige ruimte : circa 28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : circa 9 m²

Indeling:
Aantal kamers : 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers
Sanitair : 2 aparte toiletten en 1 badkamer (v.v. wastafel, whirlpool en douchecabine)
Aantal woonlagen : 3 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie P
Nummer 4630
Perceeloppervlakte 312 m²

Bijzonderheden:
• Bouwjaar circa 2001, uitbouw 2006
• C.V. combiketel, merk: Remeha Avanta C35, bouwjaar: 2013
• Volledig geïsoleerde woning, inclusief dubbel HR glas
• Wie ruimte zoekt…. die vindt het hier!

Vraagprijs € 429.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.468
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
312 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, geen spouw, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta C35 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN P 4630
Kadastrale kaart
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
109 m² (9,5 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.