• Verkocht

IJsselzicht 10 8261 JJ Kampen Binnenstad Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 216 m² wonen
  • 302 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2021
Verkoopdatum
5 maart 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Wonen op één van de mooiste plekjes in Kampen. En dan ook nog eens in een huis dat heel veel te bieden heeft, te weten;

- panoramisch uitzicht op De IJssel
- riante tuin op het zuiden, direct aan het water
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- 4 woonlagen en op elk niveau buitenruimte
- dubbele garage

Dit herenhuis is gebouwd in 1991, is volledig geïsoleerd en door de jaren heen goed onderhouden. Zoals gezegd, is de woning zeer uniek gelegen. Vanuit de woning heeft u zicht op De IJssel en op de Bovenhaven. De historische binnenstad, het stadspark, het treinstation, scholen en winkels, ze bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Garage voor 2 auto’s, royale berging (met zijdeur naar terras en tuin via onderdoorgang) en hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping:
Entree, royale hal, toiletruimte, woonkamer over de gehele breedte van de woning en een halfopen keuken. De keuken is voorzien is van de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en koel-vriescombinatie. De vloer is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 royale slaapkamers, waarvan 1 met balkon, ruime badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel.

Derde verdieping:
Ruime overloop met toegang tot het balkon, zeer ruime slaapkamer met balkon aan de voor- en achterzijde, 5e slaapkamer en badkamer met douche, toilet en wastafel.

Garage
In de inpandige garage kunt u maar liefst 2 auto's parkeren. De garage is volledig geïsoleerd en is voorzien van een elektrisch bedienbare deur.

Tuin:
Grote tuin gelegen aan het water, met uitzicht op de IJssel en Bovenhaven. Gunstig gelegen op het zuiden.

Geïnteresseerd in dit royale herenhuis? Neem dan spoedig contact op met ons kantoor!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.241
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
216 m²
Overige inpandige ruimte
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
302 m²
Inhoud
862 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN N 1060
Kadastrale kaart
Oppervlakte
302 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
186 m² (16,8 meter diep en 19,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.