• Verkocht

Grind 9 8266 LD Kampen Het Onderdijks

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 236 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2021
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning (ca. 440 m³/120 m²) met heerlijke tuin, berging en eigen parkeerplaats in de gewilde woonwijk “’t Onderdijks”!

Deze ruime tot in de puntjes afgewerkte hoekwoning beschikt o.a. over een voor-, zij- en achtertuin (één van der grootste in de straat), royale uitgebouwde tuingerichte woonkamer, open keuken met keurige inbouwkeuken v.v. diverse apparatuur, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een keurige badkamer en op de 2e etage een mooie royale open ruimte waar perfect een 4e slaapkamer kan worden gerealiseerd.

De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De voor- en achtertuin zijn eind 2019, begin 2020 volledig nieuw aangelegd. Deze heerlijke zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is keurig aangelegd. Achter in de tuin is een sfeervolle overkapping (2020), een schuur en een zij- en eigen achteringang aanwezig. Ook kun je parkeren op eigen terrein.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang, zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een mooie eikenhouten lametparketvloer en heerlijke openslaande tuindeuren. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en hier kijk je heerlijk weg. De keurige inbouwkeuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast, diepvriezer en een vaatwasmachine. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers beschikken over een mooi formaat en zijn samen met de overloop voorzien van een laminaatvloer. De ouderslaapkamer beschikt over een kastenwand met 3 schuifdeuren. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een betegeling tot aan het plafond, wastafelmeublement voorzien van 2 wastafels en kranen, inloopdouche met drain en thermostaatkraan, design radiator en een 2e toilet.

2e Verdieping:
Vaste trap naar royale open ruimte die voorzien is van een dak- en gevelraam, hier kan men eenvoudig een 4e slaapkamer realiseren. Op deze etage is ook de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de C.V.-ketel aanwezig.

Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 440 m³
Woonoppervlakte: circa 120 m²
Externe bergruimte: circa 6 m²

Indeling:
Aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers (4e mogelijk)
Sanitair: 1 toilet en 1 badkamer (v.v. wastafelmeublement v.v. 2 wastafels en 2 kranen, inloopdouche en 2e toilet)
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie V
Nummer 942
Perceeloppervlakte 236 m²

Bijzonderheden:
• Bouwjaar circa 2011
• Keuken 2011
• Toilet 2011
• Badkamer 2011
• HR++ glas en horren
• C.V.-combiketel, merk: Intergas HRCO, bouwjaar: 2011
• 1e Verdieping geheel v.v. rolluiken
• Volledig geïsoleerde woning
• Energielabel A

Vraagprijs € 315.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.625
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRCO (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN V 942
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
130 m² (13 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Grind 9
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wat een fijne, betrokken, service gerichte, persoonlijke en mee denkende makelaar! Wij zouden zonder twijfel zo weer voor deze dames kiezen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau o.z.
Wat een geweldige beoordeling! Bedankt voor het delen van jullie ervaring en mooie woorden. Daar krijgen wij een lach van op ons gezicht! Ook jullie bedankt voor het vertrouwen en fijne medewerking. Het was voor ons een plezier om jullie leuke huis te verkopen. Wij wensen jullie alvast veel woongeluk toe in jullie nieuwe woning. Hartelijke groet van alle dames van Meuleman Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.