• Verkocht

Wadloper 49 8265 TV Kampen Stationskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 221 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
25 februari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

ROYAAL UITGEBOUWDE EN LUXE AFGEWERKTE 2/1 KAPWONING

Op fraaie hoeklocatie met blijvend vrij uitzicht ligt deze goed onderhouden en luxe afgewerkte 2/1 kapwoning in de populaire woonwijk ‘Stationskwartier’ te Kampen. Het woonhuis is gunstig gelegen nabij scholen, winkels (o.a. AH XL), openbaar vervoer en uitvalswegen en is o.a. voorzien van een lichte woonkamer, een royale luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en een badkamer met o.a. een inloopdouche en 2e toilet. De totale oppervlakte van de woonkamer en woonkeuken is circa 53 m². Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Daarnaast biedt de zolder uitstekende mogelijkheid voor extra kamers. De fraai aangelegde, zonnige achtertuin van circa 81 m² is o.a. voorzien van een houten overkapping van circa 12 m², een vijver en achterom. Het volledig geïsoleerde woonhuis (energielabel A) wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel en is in 2019 voorzien van 12 zonnepanelen. Het buitenschilderwerk is in 2019 professioneel uitgevoerd.

Inhoud circa 575 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 150 m². Perceeloppervlakte 221 m². Bouwjaar 2016.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, trapkast, woonkamer, woonkeuken, garage/berging en overkapping/veranda.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
2e verdieping: zolder en bergruimte (slaapkamers mogelijk).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.833
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN P 5975
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (8,92 meter diep en 9,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Dijk Makelaardij

Bel 0655781257
Een funda gebruiker
Wadloper 49
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed bereikbaar Accurate terugkoppeling Neemt je goed mee gedurende het proces Vooraf en gedurende de verkoop heldere afspraken
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.