• Verkocht

Burgwalstraat 12 8261 HK Kampen Binnenstad Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 64 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Sfeervolle binnenstadswoning (ca. 452 m³ / 110 m²) met binnenplaats en dakterras (ca. 15 m²)!

Deze binnenstadswoning beschikt over zeer mooie details, zoals de originele plavuizenvloer in de hal, schouwen in de woonkamer en de woonkeuken, schuifdeur tussen de woonkamer en de woonkeuken, originele luiken, hoge plafonds, enz.

Tevens is het heel centraal gelegen nabij de hoofdwinkelstraat (Oudestraat), NS station en Stadspark. Het sfeervolle dakterras op de 1e verdieping is te bereiken via de deur op de overloop en via een stalen trap op de binnenplaats.
Wie sfeer zoekt vindt het hier!

Indeling:
Begane grond:
Prachtige hal (7,5 meter lang!) welke doorloopt naar de achterzijde van de woning, voorzien van originele plavuizen vloer, garderoberuimte, meterkast, toilet, trapopgang, bergruimte en toegang naar de binnenplaats. De woonkamer en de woonkeuken geven je het gevoel van kamer-en-suite, want de woonkamer is aan de straatzijde van de woning gelegen en voorzien van mooie hoge ramen met raamluiken, authentieke schouw en een laminaatvloer. De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is bereikbaar vanuit de woonkamer d.m.v. een schuifdeur. Deze woonkeuken is voorzien van vaste kasten, schouw met originele tegeltjes en de inbouwkeuken die beschikt over de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt men de bijkeuken die voorzien is van een plavuizen vloer, koel-/vriescombinatie, aansluiting voor de wasmachine en droger en deur naar de binnenplaats.

De binnenplaats is bereikbaar vanuit de hal en de bijkeuken op de begane grond. Tevens kunt u vanaf het dakterras met een trap in de buitenruimte ook de plaats op de begane grond bereiken.

1e Verdieping:
Overloop, toilet, trapopgang met deur naar dakterras, hele ruime slaapkamer die aan de voorzijde van de woning is gelegen en voorzien van een sfeervolle schouw en een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een lichte betegeling, wastafel, ligbad met douchemogelijkheid en thermostaatkraan.

2e Verdieping:
Overloop met vaste kast, 2e slaapkamer met toegang naar bergvliering, 2 dakramen en een laminaatvloer. Tevens is op deze verdieping nog een 3e slaapkamer voorzien van dakraam aanwezig.

Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 452 m³
Woonoppervlakte: circa 110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m²

Indeling:
Aantal kamers: 5 kamers, waarvan woonkamer, woonkeuken en 3 slaapkamers
Sanitair: 2 separate toiletten en 1 badkamer
Aantal woonlagen: 3 woonlagen & bergvliering

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie F
Nummer 17623
Perceel 64 m²

Bijzonderheden:
*Cv-ketel combi-ketel, merk: Intergas
*Geheel v.v. dubbel glas
*Dakterras van circa 15 m2
*Inventaris ter overname
*Snel op te leveren object!
Sfeervolle binnenstadswoning met binnenplaats en dakterras

Vraagprijs € 250.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
64 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN F 17623
Kadastrale kaart
Oppervlakte
64 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
12 m² (4 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar
Mevr. Enns
Burgwalstraat 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
I live in Canada, and own a house in Kampen. Because of CoVid we were forced to sell our Netherlands dream home. There was so much I was unable to do from such a long distance. I cannot say enough wonderful things about Meuleman Makelaardij. There professionalism, expertise and experience were top notch. Everyone that I dealt with, especially Maaike, responded quickly to my concerns, and were always polite and friendly and very encouraging. Maaike and her team stayed one step ahead of everything and kept me informed at all times. They worked very hard for their very reasonable rate. My deepest gratitude goes to the whole team.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.