Burgwalstraat 12 8261 HK Kampen Binnenstad Kampen

Sfeervolle binnenstadswoning (ca. 452 m³ / 110 m²) met binnenplaats en dakterras (ca. 15 m²)!

Deze binnenstadswoning beschikt over zeer mooie details, zoals de originele plavuizenvloer in de hal, schouwen in de woonkamer en de woonkeuken, schuifdeur tussen de woonkamer en de woonkeuken, originele luiken, hoge plafonds, enz.

Tevens is het heel centraal gelegen nabij de hoofdwinkelstraat (Oudestraat), NS station en Stadspark. Het sfeervolle dakterras op de 1e verdieping is te bereiken via de deur op de overloop en via een stalen trap op de binnenplaats.
Wie sfeer zoekt vindt het hier!

Indeling:
Begane grond:
Prachtige hal (7,5 meter lang!) welke doorloopt naar de achterzijde van de woning, voorzien van originele plavuizen vloer, garderoberuimte, meterkast, toilet, trapopgang, bergruimte en toegang naar de binnenplaats. De woonkamer en de woonkeuken geven je het gevoel van kamer-en-suite, want de woonkamer is aan de straatzijde van de woning gelegen en voorzien van mooie hoge ramen met raamluiken, authentieke schouw en een laminaatvloer. De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is bereikbaar vanuit de woonkamer d.m.v. een schuifdeur. Deze woonkeuken is voorzien van vaste kasten, schouw met originele tegeltjes en de inbouwkeuken die beschikt over de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt men de bijkeuken die voorzien is van een plavuizen vloer, koel-/vriescombinatie, aansluiting voor de wasmachine en droger en deur naar de binnenplaats.

De binnenplaats is bereikbaar vanuit de hal en de bijkeuken op de begane grond. Tevens kunt u vanaf het dakterras met een trap in de buitenruimte ook de plaats op de begane grond bereiken.

1e Verdieping:
Overloop, toilet, trapopgang met deur naar dakterras, hele ruime slaapkamer die aan de voorzijde van de woning is gelegen en voorzien van een sfeervolle schouw en een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een lichte betegeling, wastafel, ligbad met douchemogelijkheid en thermostaatkraan.

2e Verdieping:
Overloop met vaste kast, 2e slaapkamer met toegang naar bergvliering, 2 dakramen en een laminaatvloer. Tevens is op deze verdieping nog een 3e slaapkamer voorzien van dakraam aanwezig.

Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 452 m³
Woonoppervlakte: circa 110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m²

Indeling:
Aantal kamers: 5 kamers, waarvan woonkamer, woonkeuken en 3 slaapkamers
Sanitair: 2 separate toiletten en 1 badkamer
Aantal woonlagen: 3 woonlagen & bergvliering

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie F
Nummer 17623
Perceel 64 m²

Bijzonderheden:
*Cv-ketel combi-ketel, merk: Intergas
*Geheel v.v. dubbel glas
*Dakterras van circa 15 m2
*Inventaris ter overname
*Snel op te leveren object!
Sfeervolle binnenstadswoning met binnenplaats en dakterras

Vraagprijs € 250.000,-- k.k.