• Verkocht

Zegge 12 8265 CL Kampen Cellesbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 208 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 219.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2021
Verkoopdatum
14 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De tussenwoning aan de Zegge 12 in Kampen is gelegen aan een rustig woonerf in de wijk Cellesbroek in Kampen. Deze wijk ligt in de nabijheid van het mooie centrum van Kampen. Deze woning, gebouwd in 1971, beschikt over een ruime voor- en achtertuin met vrijstaande stenen berging en achteringang.

De woning verkeert nog grotendeels in oorspronkelijke staat. Keuken, toilet en badkamer dienen te worden gemoderniseerd en de woning moet inwendig worden gesausd en geschilderd. Kortom, een mooie uitdaging voor de handige klusser. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen.

Verder is deze woning voorzien van een gasgestookte c.v. combiketel (Vaillant HRV bj. 2006) en bruin geanodiseerde geïsoleerde aluminium puien met dubbelglas. De woning heeft tevens muurisolatie en gedeeltelijk dakisolatie.

De achtertuin is ruim en heeft een groot zonneterras. Aan de voorzijde heeft u uitzicht over een plein. De woning is gelegen aan een woonerf (voetgangersgebied) en beperkt met de auto bereikbaar. Parkeren is mogelijk op nabij gelegen openbaar terrein.

Het wijkwinkelcentrum 'Penningkruid' is op loopafstand bereikbaar. En met een paar minuten op de fiets bent in het hartje van Kampen. Scholen, zowel basis als voortgezet onderwijs, zijn in de wijk aanwezig.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet en meterkast, speelse Z- vormige woonkamer met apart zit- en eetgedeelte, totaal circa 30 m², dichte keuken met toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, 2e toilet, vaste wastafel en aansluiting wasmachine.

2e verdieping: overloop, 1 ruime zolderkamer met dakvenster en wastafel. Ruime zolderberging en stookruimte met opstelling c.v. combiketel.

Bijzonderheden:
* het betreft een BIEDEN VANAF PRIJS
* tussenwoning met speelse 'Z' kamer
* ruime eengezinswoning met standaard 4 slaapkamers
* bruto inhoud woning circa 400 m³
* gebruiksoppervlak wonen circa 121 m² (meetrapport aanwezig)
* perceeloppervlak 208 m²
* diepe achtertuin met achterom
* aanvaarding op korte termijn
* voormalige huurwoning (verkoper heeft er nooit zelf gewoond)
* verkoop alleen toegestaan voor strikt eigen gebruik en bewoning (geen belegging / verhuur)
* verplichte projectnotaris

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.814
Status
Verkocht
Koopmengvorm
Onderdeel van uitpondproject

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,65 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HRV 30C (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN P 5514
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (16 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Paalman Makelaardij

Bel 038-4221000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.